848 000 €
848 000 €
Цена продажи | 848 000 € |
Цена за кв.м. | 1 591 € |
Площадь | 782 м² |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Этажность | 4 |
Адрес | Португалия, Порталегри, Каштелу де Виде |
Расположение | в горах, у озера |
До пляжа | 2000 м |
До границы | 20 км |
До продовольственных магазинов | 500 м |
Рентабельность | |
---|---|
Период окупаемости | 5 лет |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Комиссионный сбор | 1.5 % |
Комиссия нетто (без НДС) | 18 675 € |
Комиссия брутто (с НДС) | 22 970 € |
Налог при покупке | 6.5 % |
Нотариальные услуги | 0.5 % |
Итого расходы на приобретение объекта | 105 000 € |
Содержание | |
---|---|
Ежегодный налог | 3 000 € |
Эксплуатационные расходы | 36 000 € |
Итого расходы в год | 39 000 € |
Boutique country Hotel в сердце Португалии
Загородный бутик-отель премиум-класса расположен в историческом городе Каштелу-де-Виде (Castelo de Vide), в сердце красивого португальского региона Алту-Алентежу, недалеко от границы с Испанией.
Этот средневековый город считается туристической достопримечательностью не только из-за своей истории, с замком XII века, а также благодаря своему красивому расположению в природном парке Сан-Мамеде.
Отличная инвестиция для тех, кто хочет начать свой гостиничный бизнес в популярном туристическое направлении Португалии.
Особое внимание в помещении отеля было уделено таким элементам, как окна с тройным остеклением, отделка пола и каменная кладка, что обеспечивает гармоничную связь между структурой здания и дизайном интерьера. Этот классический отель был спроектирован с учетом современного комфортного проживания и отражает качество и роскошь во всем.
Здание гостиницы имеет 4 этажа.
Во всех люксах есть ванные комнаты с подогревом пола, кондиционер (Mitsubishi) и центральное отопление (Solzaima).
Отель отделан оригинальной гидравлической мозаикой, современными микроцементными материалами, премиальными деревянными полами, светлыми березовыми покрытиями, высококачественными наружными оконными рамами с тройным остеклением и оснащен электрической системой открывания дверей.
В указанную стоимость входят диваны, кресла, мебель, кровати, шкафы, большая бытовая техника, установленные световые решения и другие активы.
Отдельно можно приобрести успешный коммерческий бренд: отель
работает с 2019 года и по сей день успешно функционирует; Рейтинг отеля на — 9,5.