a
Версия
для печати

395 000 €

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м²
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 1
1/18
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 1
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 2
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 3
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 4
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 5
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 6
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 7
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 8
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 9
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 10
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 11
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 12
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 13
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 14
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 15
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 16
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 17
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3952306
    Дата последнего обновления: 07.10.2024
    Количество просмотров: 114

395 000 €

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 56 м²

56 м2 1 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3952306
    Дата последнего обновления: 07.10.2024
    Количество просмотров: 114

Основные характеристики

Цена продажи 395 000 €
Цена за кв.м. 7 000 €
Площадь 56 м²
Этаж 2
Этажность 4
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Португалия, Лиссабон, Алфама
Расположение в большом городе
До аэропорта 10 км
Тип Однокомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет

Описание

Welcome to Ando Living Alfama Club!

Ando Living создает уютные районы по всей Европе, где каждый найдет свой «дом вдали от дома». Наши клубные социальные центры привносят особый шарм в районы, предоставляя жителям возможность общаться, заводить друзей и наслаждаться уникальными путешествиями.

Для кого этот проект?

  • Инвесторам, ищущим надежный и доходный актив в Европе.
  • Тем, кто мечтает об отпускном доме, одновременно получая бесплатный ежегодный отпуск и пассивный доход.
  • Гражданам мира, которые хотят иметь свой уголок в Европе и доступ к нескольким домам на континенте.

Архитекторы из «Saraiva & Associados» спроектировали удивительные жилые пространства, включающие бассейн, солярий, бар, рабочие и мероприятия зоны, спортзал и Concept Hub с магазинами и ресторанами.

Старт строительства: 3 квартал 2024 г. Завершение проекта: 3 квартал 2026 г.

Количество и типы квартир:

  • 27 студий (T0)
  • 14 однокомнатных квартир (T1)
  • 11 двухкомнатных квартир (T2)
  • 4 трехкомнатных квартиры (T3)

Стоимость квартир: от 395,000 до 2,000,000 евро.

Условия оплаты:

  • 10,000 евро – резерв
  • 20% – подписание предварительного договора (CPCV)
  • 20% – завершение строительства фундамента
  • 20% – завершение строительства
  • 40% – подписание нотариального акта (Escritura)

Налог на покупку: обычно 6,5%.

Доход от инвестиций:

  • Стабильный доход от гостиничного пула (4%–6% годовых), выплачивается ежеквартально.
  • Налог на доход – обычно 28%.

Возможности для владельцев квартир:

  • Краткосрочное проживание (до 14 дней в год)
  • Среднесрочное проживание (от 14 дней до 6 месяцев в год)
  • Долгосрочное проживание (более 6 месяцев в год)

Инвестируйте в надежный актив с Ando Living Alfama Club и получайте гарантированный доход от гостиничного пула с комфортом и удобствами.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на достопримечательности
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Александра Зайцева
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, португальский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Лиссабоне

Стоимость проживания в Лиссабоне
Рестораны
Капуччино 1.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.55 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 46.50 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.12 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.11 €
Бананы (1 кг) 1.30 €
Говядина (1 кг) 12.26 €
Бутылка вина 4.90 €
Куриное филе (1 кг) 7.02 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.41 €
Свежий хлеб (500 г) 1.50 €
Местный сыр (1 кг) 9.61 €
Молоко (1 л) 0.95 €
Лук (1 кг) 1.38 €
Апельсины (1 кг) 1.67 €
Пачка сигарет 5.40 €
Картофель (1 кг) 1.43 €
Рис (белый) (1 кг) 1.34 €
Помидоры (1 кг) 2.15 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.32 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.79 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.70 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 31 499.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 750.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 139.12 €
Квартира (1 спальня), вне центра 813.72 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 062.70 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 384.31 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.62 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 37.15 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 20.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.97 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 9.78 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 64.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.07 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.13 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 751.76 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 456.04 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 622.56 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 471.13 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 360.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.22 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Александра Зайцева Генеральный директор

Glacier Location LDA

Возможно общение на языках: русский, португальский
Написать продавцу
Мессенджеры: