a
Версия
для печати

390 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м²
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 1
1/10
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 1
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 2
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 3
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 4
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 5
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 6
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 7
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 8
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 9
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м² - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4078939
    Дата последнего обновления: 01.10.2025
    Количество просмотров: 94

390 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 37 м²

37 м2 1 1 1
Онлайн-показ Объект под сдачу

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4078939
    Дата последнего обновления: 01.10.2025
    Количество просмотров: 94

Основные характеристики

Цена продажи 390 000 €
Цена за кв.м. 10 402 €
Площадь 37 м²
Этаж 1
Этажность 5
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2025
Объект можно сдавать в аренду
Ориентировочная цена за месяц 1 500 €
Адрес Португалия, Лиссабон, Руа Алекрим 51
Расположение в большом городе
Тип Однокомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Alecrim 51 – жизнь и инвестиции в историческом сердце Лиссабона

Проект Alecrim 51, как следует из названия, расположен на улице Rua do Alecrim — одной из самых престижных и узнаваемых улиц Лиссабона, соединяющей Bairro Alto, Chiado и Cais do Sodré. Здание XVIII века с видом на Тежу было бережно восстановлено и превращено в современный жилой проект, сохранивший уникальный исторический характер.

Комплекс включает 13 квартир и коммерческое помещение, распределённых по пяти этажам с лифтом. Из окон открываются виды на Rua do Alecrim, Rua das Flores и, в некоторых квартирах, на реку. Планировки варьируются от студий (T0) до просторных апартаментов T3. Высокие потолки, большие окна, изобилие света и оригинальные декоративные элементы делают каждую квартиру особенной.

Доступные квартиры

  • T0 (студии) – три квартиры площадью от 34 м² до 67 м², стоимостью от 390 000 € до 650 000 €

  • T1 – две квартиры площадью 91,5 м² и 93 м² по цене 765 000 € и 870 000 €

  • T2 – две квартиры по 110 м²: первая за 1 200 000 €, вторая — за 1 475 000 € (выше по этажу и с видом на Тежу)

  • T3 – просторный пентхаус 158,5 м² с панорамными видами на город и реку за 2 375 000 €

Интерьеры и оснащение

  • деревянные полы, создающие атмосферу уюта;

  • кухни открытой планировки, интегрированные в гостиные, с техникой Siemens последнего поколения;

  • мраморные столешницы и раковины;

  • встроенные гардеробы и многочисленные решения для хранения;

  • пожарная сигнализация в каждой квартире, кодовый доступ в здание, входные противопожарные двери.

Инвестиционная привлекательность

  • Высокий спрос на долгосрочную аренду: престижное расположение в самом центре Лиссабона делает проект интересным для экспатов, профессионалов и местных жителей.

  • Рост стоимости активов: недвижимость в историческом центре столицы остаётся редким продуктом, что поддерживает её ликвидность.

  • Ограниченность предложения: новые проекты в этой части города появляются крайне редко.

Локация

Rua do Alecrim — это место, где переплетаются культура, гастрономия и деловая жизнь. В пешей доступности — рестораны, театры, арт-галереи, музеи, бутики и набережная Тежу. Отличная транспортная доступность: метро, автобусы, трамваи, ж/д вокзал и паромный терминал.

Alecrim 51 — это редкое сочетание исторической элегантности, современного комфорта и инвестиционной надёжности в сердце Лиссабона.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • консьерж
  • лифт

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на реку
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Александра Зайцева
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, португальский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Лиссабоне

Стоимость проживания в Лиссабоне
Рестораны
Капуччино 1.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.55 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 46.50 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.12 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.11 €
Бананы (1 кг) 1.30 €
Говядина (1 кг) 12.26 €
Бутылка вина 4.90 €
Куриное филе (1 кг) 7.02 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.41 €
Свежий хлеб (500 г) 1.50 €
Местный сыр (1 кг) 9.61 €
Молоко (1 л) 0.95 €
Лук (1 кг) 1.38 €
Апельсины (1 кг) 1.67 €
Пачка сигарет 5.40 €
Картофель (1 кг) 1.43 €
Рис (белый) (1 кг) 1.34 €
Помидоры (1 кг) 2.15 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.32 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.79 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.70 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 31 499.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 750.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 139.12 €
Квартира (1 спальня), вне центра 813.72 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 062.70 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 384.31 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.62 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 37.15 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 20.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.97 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 9.78 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 64.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.07 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.13 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 751.76 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 456.04 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 622.56 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 471.13 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 360.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.22 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Александра Зайцева Генеральный директор

Glacier Location LDA

Возможно общение на языках: русский, португальский
Написать продавцу
Мессенджеры: