Квартира в Эшториле, Португалия, 123 м²

В самом сердце Лиссабонской Ривьеры, всего в нескольких метрах от очаровательного пляжа Азаружинья (Azarujinha), расположена эта элегантная квартира T2 (трехкомнатная), находящаяся на первом этаже (российский второй этаж) эксклюзивного закрытого кондоминиума, состоящего из пяти квартир).

К квартире относятся также два закрытых бокса-гаража на подземной парковке.

Планировка и ключевые особенности:

• - Гостиная просторная и очень светлая, с окнами в пол, которые обеспечивают отличный приток естественного света и выход на просторный балкон.
  - Кухня с обеденной зоной полностью оборудована водонагревателем, плитой, духовым шкафом, холодильником, стиральной машиной и посудомоечной машиной.
  - Две комфортные спальни, обе с хорошим естественным освещением.
  - Два санузла: один гостевой и один приватный, оснащённый ванной и душем.

Здание построено с использованием современных тепло- и звукоизолирующих материалов.
В квартире установлено центральное отопление, тёплый пол, во всех комнатах — окна с двойным остеклением (в спальнях — дополнительное двойное остекление), видеодомофон и сигнализация.

Светлая, уютная и функциональная, эта квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и как надёжный инвестиционный актив в престижном районе.

Локация и преимущества:
São João do Estoril — один из самых востребованных районов среди семей, экспатов и инвесторов: здесь сочетаются спокойствие, близость к океану и быстрый доступ к Лиссабону и Кашкайш.

В пешей доступности:

• Пляж Азаружинья и другие пляжи линии Эшторил

• Супермаркеты, кафе, сервисы и отделение CTT

• Железнодорожная станция São João do Estoril (прямая линия до Лиссабона и Кашкайша)

• Школы St. Julian’s School, Saint Dominic’s International School и университет NOVA SBE — всего в нескольких минутах

Район выделяется крайне ограниченным предложением недвижимости у моря, стабильным и качественным спросом на аренду, а также устойчивым ростом стоимости в долгосрочной перспективе. Квартиры T2 с гаражом в закрытых кондоминиумах показывают высокую заполняемость и отличные рыночные показатели.

Эта квартира — не просто комфортное место для жизни, а надёжный и доходный актив, который приносит прибыль сегодня и укрепляет капитал в будущем.
Живите и инвестируйте в одном из лучших мест Лиссабонской Ривьеры, где океан, высокое качество жизни и стабильная ценовая динамика соединяются в редкое сочетание.