Квартира в Лиссабоне, Португалия, 56 м²

Локация

Infante Residences расположен в историческом центре Лиссабона на Avenida Infante Santo, в престижном районе Estrela / Lapa - одном из самых благородных и традиционно дипломатических кварталов столицы.
Это центральная часть города между районом Estrela и набережной реки Тежу. До набережной и района Santos несколько минут пешком, рядом находятся парки, исторические здания, посольства и традиционные лиссабонские улицы.

Преимущества локации:

- престижный жилой район с исторической архитектурой
- близость к реке Тежу и панорамные виды на мост 25 de Abril
- рядом парк Jardim da Estrela и базилика Estrela
- развитая инфраструктура: рестораны, школы, медицинские центры
- быстрый доступ к центру Лиссабона и к набережной
- перспективы развития транспортной инфраструктуры (расширение метро)

Этот район часто выбирают для жизни экспаты, дипломаты и люди, работающие в центре города.

О проекте

Infante Residences - это проект реконструкции знакового здания Лиссабона, преобразованного в современный жилой комплекс премиум-класса.

В здании:

• 45 квартир
• типологии T1, T2+1
• 9 этажей
• Два коммерческих помещения на первом этаже (также доступны для покупки)

Проект сочетает классическую архитектуру здания с современным интерьером и функциональными планировками.

Особенности комплекса:

• приватный кондоминиум
• панорамная rooftop-терраса
• бассейн на крыше с видом на Тежу
• зоны отдыха и встреч
• лифты и парковка
• высококачественная отделка

Оснащение квартир:

• кондиционирование
• полностью оборудованная кухня
• деревянные полы
• большие окна с двойным остеклением
• современные ванные комнаты и встроенные шкафы

Благодаря расположению на холме многие квартиры имеют вид на реку и город.

Типология T1

Площадь: 55-60 м²

Планировка:

• гостиная с обеденной зоной
• кухня open space
• 1 спальня
• 1 ванная комната
• встроенные шкафы
• парковочное место

Такая типология подходит для:

• личного проживания
• аренды долгосрочным арендаторам
• инвестиции с высокой ликвидностью в центре города.

Квартиры отличаются хорошим естественным освещением и функциональной организацией пространства.

Типология T2+1

Площадь: в среднем около 100-120 м² (в зависимости от этажа и планировки).

Планировка:

• просторная гостиная
• полностью оборудованная кухня
• 2 полноценные спальни
• дополнительная комната (+1) - кабинет, детская или гостевая
• 2 ванные комнаты
• встроенные шкафы
• парковка

Такая конфигурация особенно удобна для:

• семейного проживания
• гибридного формата «дом и рабочий кабинет»
• долгосрочной аренды для экспатов.

Инвестиционная особенность:
Estrela и Lapa - одни из самых стабильных районов Лиссабона по сохранению стоимости недвижимости: ограниченное новое строительство, историческая застройка и высокая доля собственного проживания. Поэтому проекты реновации вроде Infante Residences обычно демонстрируют хорошую ликвидность на вторичном рынке.