Версия
для печати
для печати
910 000 €
910 000 €
| Цена продажи | 910 000 € |
| Цена за кв.м. | 6 948 € |
| Площадь | 115.95 м² |
| Этаж | 7 |
| Этажность | 9 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2026 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 3 000 € |
| Адрес | Португалия, Лиссабон, Авенида Инфанте Санту 34 |
| Расположение | в большом городе |
| До аэропорта | 12 км |
| До пляжа | 13 км |
| До исторического центра города | 1 км |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Локация
Infante Residences расположен в историческом центре Лиссабона на Avenida Infante Santo, в престижном районе Estrela / Lapa - одном из самых благородных и традиционно дипломатических кварталов столицы.
Это центральная часть города между холмами Estrela и набережной реки Тежу. До набережной и района Santos несколько минут, рядом находятся парки, исторические здания, посольства и традиционные лиссабонские улицы.
Преимущества локации:
престижный жилой район с исторической архитектурой
близость к реке Тежу и панорамные виды на мост 25 de Abril
рядом парк Jardim da Estrela и базилика Estrela
развитая инфраструктура: рестораны, школы, медицинские центры
быстрый доступ к центру Лиссабона и к набережной
перспективы развития транспортной инфраструктуры (расширение метро)
Этот район часто выбирают для жизни экспаты, дипломаты и люди, работающие в центре города.
О проекте
Infante Residences - это проект реконструкции знакового здания Лиссабона, преобразованного в современный жилой комплекс премиум-класса.
В здании:
45 квартир
типологии T1, T2, T2+1 и T3
9 этажей
коммерческие помещения на первом этаже (также доступны для покупки)
Проект сочетает классическую архитектуру здания с современным интерьером и функциональными планировками.
Особенности комплекса:
приватный кондоминиум
панорамная rooftop-терраса
бассейн на крыше с видом на Тежу
зоны отдыха и встреч
лифты и парковка
высококачественная отделка
Оснащение квартир:
кондиционирование
полностью оборудованная кухня
деревянные полы
большие окна с двойным остеклением
современные ванные комнаты и встроенные шкафы
Благодаря расположению на холме многие квартиры имеют вид на реку и город.
Типология T1
Площадь: примерно 55-60 м²
Планировка:
гостиная с обеденной зоной
кухня open space
1 спальня
1 ванная комната
встроенные шкафы
парковочное место (в некоторых квартирах)
Такая типология подходит для:
личного проживания
аренды долгосрочным арендаторам
инвестиции с высокой ликвидностью в центре города.
Квартиры отличаются хорошим естественным освещением и функциональной организацией пространства.
Типология T2+1
Площадь: в среднем около 100-120 м² (в зависимости от этажа и планировки).
Планировка:
просторная гостиная
полностью оборудованная кухня
2 полноценные спальни
дополнительная комната (+1) - кабинет, детская или гостевая
2 ванные комнаты
встроенные шкафы
парковка
Такая конфигурация особенно удобна для:
семейного проживания
гибридного формата «дом и рабочий кабинет»
долгосрочной аренды для экспатов.
Инвестиционная особенность:
Estrela и Lapa — один из самых стабильных районов Лиссабона по сохранению стоимости недвижимости: ограниченное новое строительство, историческая застройка и высокая доля собственного проживания. Поэтому проекты реновации вроде Infante Residences обычно демонстрируют хорошую ликвидность на вторичном рынке.
