a
Версия
для печати

360 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 1
1/7
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 1
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 2
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 3
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 4
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 5
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 6
  • Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2 - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3878202
    Дата последнего обновления: 20.04.2024
    Количество просмотров: 452

360 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия, 53 м2

53 м2 2 1 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3878202
    Дата последнего обновления: 20.04.2024
    Количество просмотров: 452

Основные характеристики

Цена продажи 360 000 €
Цена за кв.м. 6 792 €
Площадь 53 м2
Этаж 3
Этажность 4
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 01/2025

Описание

Отличная инвестиция !

Новый современный комплекс в самом центре Мадейре!!!!

столице Фуншал:
3 минуты до Атлантического океана
Современный дизайн
Исторический центр и вся инфраструктура вокруг
Отличная инвестиция для дачи у моря.
Ликвидность на рынке.
Возможность ипотеки.
Капитализация объекта 15-25%
Срок сдачи: конец 2024-начало 2025 года.
Стоимость Т1 от 360 000 евро.
Первоначальный Взнос: 40%, остальные 60% можно оформить в ипотеку под 3,5% годовых
Сдается: в чистовой отделке, укомплектованная кухня с техникой, встроенная корпусная мебель (гарантия от бренда 5-10лет) + 1 парковочное место
‼️Пример расчет‼️!:
Квартира блок J, 3 этаж, 53 м кв+ 7 м кв балкон
Т1 =360 000 евро
ПВ= 40% или 144 000 евро
Доп. расходы около 30 000 евро
Итого: 179 000 евро
Ипотека: 60% или 216 000 евро
Срок – 30 лет с ежемес. платежом около 915 евро
Доход от сдачи в аренду: 1600 евро в мес
Налог на прибыль – 448 евро (28%)
Итого: 1600-915-448 = 237 евро чистого дохода!!!

У резидентов есть возможность налоговых вычетов и уменьшение налогооблагаемой базы!!!!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • охраняемая территория
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 7 м2
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • посудомоечная машина
  • плита
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Селибовская Елена
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания на Мадейре

Стоимость проживания на Мадейре
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 49.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 72.14 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 63.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 29.14 €
Рестораны
Капуччино 1.44 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.46 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.05 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 49.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.21 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.60 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.63 €
Бананы (1 кг) 1.31 €
Говядина (1 кг) 11.65 €
Бутылка вина 4.50 €
Куриное филе (1 кг) 5.70 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.52 €
Яйца (12 штук) 3.06 €
Салат-латук (1 головка) 1.15 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 8.62 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.95 €
Апельсины (1 кг) 1.26 €
Пачка сигарет 5.40 €
Картофель (1 кг) 1.11 €
Рис (белый) (1 кг) 1.21 €
Помидоры (1 кг) 1.51 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.70 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.45 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.80 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 25.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.82 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 27 250.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 30 500.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 90.49 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 38.75 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 18.50 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 215.00 €
Уровень зарплат
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.95 %
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Селибовская Елена представитель компании

VRC Idrisova

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: