a
Версия
для печати

790 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 1
1/15
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 1
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 2
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 3
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 4
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 5
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 6
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 7
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 8
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 9
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 10
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 11
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 12
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 13
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 14
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2 - фото 15
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3225303
    ID объекта на сайте компании: 1481163
    Дата последнего обновления: 11.03.2024
    Количество просмотров: 1971

790 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2

140 м2 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3225303
    ID объекта на сайте компании: 1481163
    Дата последнего обновления: 11.03.2024
    Количество просмотров: 1971

Основные характеристики

Цена продажи 790 000 €
Цена за кв.м. 5 642.86 €
Площадь 140 м2
Количество спален 2
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2021

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Апартаменты 140м2 в роскошном комплексе. ВНЖ

Новые апартаменты с 2 спальнями в престижном районе Estrela (Lapa), Estrela, Lisboa, 88 м2 + сад 52 м2+парковка. В комплексе: бассейн, фитнес, СПА. Завораживающий панорамный вид.

Недвижимость в самом центре Лиссабона. Вы получите идеальную квартиру в новом доме в исторической части города. Идеально для инвестиций и сдачи в аренду! Получение "Золотой визы" для всей семьи!

Апартаменты с 2 спальнями, жилая площадью 88 кв.м., терраса 52 кв.м. + парковка. Расположена в новом элитном жилом комплексе в Лапа в пешей доступности от достопримечательностей.
Проект состоит из 21 квартиры, разработан с учетом самых высоких стандартов комфорта, качества и безопасности, и имеет общий сад, бассейн, тренажерный зал и парковку для каждого собственника.
Уникальное и современное здание, расположенное в благородной части города, по соседству с дворцами, посольствами и известными отелями.

Расположение: Estrela (Lapa), Estrela, Lisboa

Запрашиваемая цена: 790,000€

Площадь: 140 м2

Роскошный комплекс

Статус: в стадии строительства

Срок сдачи: 2021 год

Эстрела - один из самых престижных районов. Здесь находятся португальский парламент и особняк Сан-Бенту , официальная резиденция премьер-министра Португалии . Также в пешей доступности музеи, театры, базилика Эштрела , Конвенто дас Бернардас, здание Руа дас Джанелас Вердес, Руа ду Гуарда-Мор или Руа ду Сакраменто.

Здесь же располагаются многие посольства, в частности: Австрия , Болгария , Канада , Китай , Финляндия , Индонезия , Ирландия , Люксембург , Суверенный военный орден Мальты , Нидерланды , Румыния , Швеция , Швейцария и Великобритания .

Покупка квартир в этом комплексе является основанием для получения ВНЖ.
Купленный объект можно сдавать в аренду, получая стабильный доход, и продать по истечении пяти лет после приобретения. На фоне роста португальского рынка недвижимости, оживления строительного сектора, позитивных прогнозов и общей благоприятной обстановки в стране, такая сделка выглядит интересной с инвестиционной точки зрения.
Первый раз вид на жительство выдается сроком на 1 год, затем продлевается два раза сроком на 2 года. По истечении 5 лет можно претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через год появляется право на получение португальского гражданства.
Португальская инвестиционная программа является одной из самых лояльных в ЕС и предоставляет иностранцам широкие возможности. Например, нет необходимости знать португальский язык, срок обязательного пребывания в стране не превышает одной недели в год. ВНЖ можно оформить всем членам семьи, в том числе, финансово зависимым детям старше 18 лет, даже если они не обучаются в стране. А благодаря двухсторонней договоренности между Россией и Португалией, обладателю ВНЖ через инвестиции не грозит двойное налогообложение.

Срок оформления "Золотой визы" составляет около 2 месяцев.

Индивидуальные консультации, оперативные показы (возможны показы онлайн):/


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • охраняемая парковка
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса площадью 52 м2
  • кондиционер
  • центральное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Контактное лицо

Екатерина Цаплина
Ведущий эксперт
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Лиссабоне

Стоимость проживания в Лиссабоне
Рестораны
Капуччино 1.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.55 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 46.50 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.12 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.11 €
Бананы (1 кг) 1.30 €
Говядина (1 кг) 12.26 €
Бутылка вина 4.90 €
Куриное филе (1 кг) 7.02 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.41 €
Свежий хлеб (500 г) 1.50 €
Местный сыр (1 кг) 9.61 €
Молоко (1 л) 0.95 €
Лук (1 кг) 1.38 €
Апельсины (1 кг) 1.67 €
Пачка сигарет 5.40 €
Картофель (1 кг) 1.43 €
Рис (белый) (1 кг) 1.34 €
Помидоры (1 кг) 2.15 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.32 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.79 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.70 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 31 499.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 750.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 139.12 €
Квартира (1 спальня), вне центра 813.72 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 062.70 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 384.31 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.62 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 37.15 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 20.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.97 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 9.78 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 64.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.07 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.13 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 751.76 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 456.04 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 622.56 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 471.13 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 360.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.22 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.