a
Версия
для печати

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 140 м2

790 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 790 000 €
Цена за кв.м. 5 642.86 €
Площадь 140 м2
Количество спален 2
Адрес Португалия, Лиссабон
Расположение у моря, в большом городе
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Строящийся объект (Срок сдачи: 2021)

Описание

Апартаменты 140м2 в роскошном комплексе. ВНЖ

Новые апартаменты с 2 спальнями в престижном районе Estrela (Lapa), Estrela, Lisboa, 88 м2 + сад 52 м2+парковка. В комплексе: бассейн, фитнес, СПА. Завораживающий панорамный вид.

Недвижимость в самом центре Лиссабона. Вы получите идеальную квартиру в новом доме в исторической части города. Идеально для инвестиций и сдачи в аренду! Получение "Золотой визы" для всей семьи!

Апартаменты с 2 спальнями, жилая площадью 88 кв.м., терраса 52 кв.м. + парковка. Расположена в новом элитном жилом комплексе в Лапа в пешей доступности от достопримечательностей.
Проект состоит из 21 квартиры, разработан с учетом самых высоких стандартов комфорта, качества и безопасности, и имеет общий сад, бассейн, тренажерный зал и парковку для каждого собственника.
Уникальное и современное здание, расположенное в благородной части города, по соседству с дворцами, посольствами и известными отелями.

Расположение: Estrela (Lapa), Estrela, Lisboa

Запрашиваемая цена: 790,000€

Площадь: 140 м2

Роскошный комплекс

Статус: в стадии строительства

Срок сдачи: 2021 год

Эстрела - один из самых престижных районов. Здесь находятся португальский парламент и особняк Сан-Бенту , официальная резиденция премьер-министра Португалии . Также в пешей доступности музеи, театры, базилика Эштрела , Конвенто дас Бернардас, здание Руа дас Джанелас Вердес, Руа ду Гуарда-Мор или Руа ду Сакраменто.

Здесь же располагаются многие посольства, в частности: Австрия , Болгария , Канада , Китай , Финляндия , Индонезия , Ирландия , Люксембург , Суверенный военный орден Мальты , Нидерланды , Румыния , Швеция , Швейцария и Великобритания .

Покупка квартир в этом комплексе является основанием для получения ВНЖ.
Купленный объект можно сдавать в аренду, получая стабильный доход, и продать по истечении пяти лет после приобретения. На фоне роста португальского рынка недвижимости, оживления строительного сектора, позитивных прогнозов и общей благоприятной обстановки в стране, такая сделка выглядит интересной с инвестиционной точки зрения.
Первый раз вид на жительство выдается сроком на 1 год, затем продлевается два раза сроком на 2 года. По истечении 5 лет можно претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через год появляется право на получение португальского гражданства.
Португальская инвестиционная программа является одной из самых лояльных в ЕС и предоставляет иностранцам широкие возможности. Например, нет необходимости знать португальский язык, срок обязательного пребывания в стране не превышает одной недели в год. ВНЖ можно оформить всем членам семьи, в том числе, финансово зависимым детям старше 18 лет, даже если они не обучаются в стране. А благодаря двухсторонней договоренности между Россией и Португалией, обладателю ВНЖ через инвестиции не грозит двойное налогообложение.

Срок оформления "Золотой визы" составляет около 2 месяцев.

Индивидуальные консультации, оперативные показы (возможны показы онлайн):/

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
охраняемая парковка
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
вид на море
чистовая отделка
есть балкон / терраса площадью 52 м2
кондиционер
центральное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Россия, Москва, г.Москва, Садовая-Каретная 20
Контактное лицо:
Горячкина Ольга Ведущий эксперт
Возможно общение на языках: русский

Стоимость проживания в Лиссабоне

Стоимость проживания в Лиссабоне
Рестораны
Капуччино 1.51 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.36 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 35.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.01 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.29 €
Яблоки (1кг) 1.48 €
Бананы (1 кг) 1.11 €
Говядина (1 кг) 8.71 €
Бутылка вина 4.25 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.06 €
Яйца (12 штук) 1.63 €
Салат-латук (1 головка) 0.90 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 7.40 €
Молоко (1 л) 0.66 €
Лук (1 кг) 1.04 €
Апельсины (1 кг) 1.19 €
Картофель (1 кг) 0.99 €
Рис (белый) (1 кг) 0.93 €
Помидоры (1 кг) 1.55 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.55 €
Проездной на месяц 35.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.60 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 900.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 640.74 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 696.82 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 146.25 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.21 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 108.48 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 33.11 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 32.74 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.61 €
1 пара мужской кожаной обуви 88.84 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 76.86 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 29.76 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 431.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 432.04 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 303.45 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 983.29 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Горячкина Ольга Ведущий эксперт

Rentsale

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу