Версия
для печати
для печати
750 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
750 000 €
| Цена продажи | 750 000 € |
| Цена за кв.м. | 9 146.34 € |
| Площадь | 82 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Португалия, Кашкайш, Центр Кашкайша |
| Расположение | у моря |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 30 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Доходная недвижимость под ВНЖ 2022 в Кашкайше
Данное предложение подходит под новые условия программы "Золотая Виза" с 1 января 2022 года.
Магазин находится в одном из самых известных туристических мест Португалии, в "городе королей" Кашкайше. Кроме Президента Португалии, проживающим здесь, Кашкайш стал вторым домом для многих инвесторов из Европы и США.
Магазин расположен в 100 метрах от прекрасной бухты Baia de Cascais, где круглый год прогуливаются туристы и местные жители. Лицензирован как для функционирования ресторанного бизнеса, так и для торговой площади.
С 2020 года магазин сдан в аренду крупной в сфере ресторанного бизнеса компании. Имеется управляющая компания, обеспечивающая стабильный доход и поддержание состояния объекта. Годовой доход 4%.
При покупке помещения, контракт аренды автоматически передается новому владельцу.
