a
Версия
для печати

Отель, гостиница Сент Китс и Невис, Сент-Китс и Невис, 35 м2

164 163 € Доходность: 3%

Основные характеристики

Цена продажи 164 163 €
Цена за кв.м. 4 690.38 €
Площадь 35 м2
Адрес Сент-Китс и Невис, Сент Китс и Невис, Сент-Китс и Невис
Расположение у моря, на СПА-курорте
Дополнительные услуги

При покупке предоставляется гражданство

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 3 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

ДОЛЕВОЙ против ТАЙМЕШАРА

ПРИОБРЕТЕНИЕ ДОЛИ ИЛИ ЦЕЛОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА СЕНТ-КИТС И НЕВИС И ДОХОДА:

Tamarind Cove Marina Development Limited, расположенный в защищенной бухте, является новым портом захода, первым в своем роде на изысканном острове Невис. Эксклюзивный отель Residence at Tamarind Cove с полным спектром гостиничных услуг предлагает роскошный образ жизни с широким спектром индивидуальных услуг. Каждый из апартаментов с одной или тремя спальнями имеет просторную гостиную с великолепным видом на набережную с частных веранд.

  • Качественное строительство
  • Архитектура в средиземноморском стиле
  • Массивное дерево и красочно оформленные интерьеры
  • Вид на набережную
  • Кондиционер
  • Защита от ураганов
  • Высококачественная техника
  • Квартиры под ключ, качественно меблированные
  • Высокоскоростной Wi-Fi
  • Дополнительные договоренности об аренде
  • Абсолютная конфиденциальность во время проживания

Гражданство Сент-Китс и Невис | Гражданство | Гражданство Сент-Китс и Невис

Федерация Сент-Кристофера и Невиса, также известная как Сент-Китс и Невис, может похвастаться самой старой в мире программой гражданства за инвестиции. Программа была учреждена в 1984 году и позволяет иностранным инвесторам приобретать гражданство Сент-Китс и Невис в случае одобрения. Предоставление гражданства осуществляется по собственному усмотрению правительства после процедуры должной осмотрительности.

Ключевые преимущества получения Гражданства Сент-Китс и Невис:

Быстрая обработка примерно девяносто (90) дней
Включает детей-иждивенцев в возрасте до 25 лет и родителей-иждивенцев старше 65 лет.
Нет никаких требований к физическому проживанию.
Полноправный гражданин Федерации Сент-Китс и Невис
Предлагает безвизовые поездки в более чем 150 территорий по всему миру.
Нет подоходного налога с физических лиц на местный или мировой доход.
Признает двойное гражданство.
Тамаринд Коув Марина Развитие гражданства за инвестиции
Tamarind Cove Marina Development Limited - это одобренный Федеральным правительством Сент-Китс и Невис проект получения гражданства за инвестиции (CBI), посредством которого инвесторы и покупатели могут претендовать на получение гражданства Сент-Китс и Невис.

Любой, кто покупает частичный кондоминиум, полный кондоминиум или яхтенный билет на сумму минимум 400 000 долларов США, имеет право подать заявление на получение гражданства Сент-Китс и Невис.

Пожалуйста, свяжитесь с Tamarind Cove Marina Development для получения дополнительной информации.

Долевое владение
ДРОБНЫЕ ПРОДАЖИ

Некоторые из кондоминиумов и частных резиденций будут проданы в долевой собственности. Частные резиденции будут проданы вместе с долевым владением яхтенными стапелями.

ФРАКЦИОННЫЙ против ТАЙМЕШАР

Долевое владение очень похоже на концепцию Таймшера для частичного использования одной и той же единицы. Важное различие между обеими концепциями заключается в том, что частичный владелец фактически получает юридически зарегистрированный свидетельство о праве собственности, которое демонстрирует право собственности в течение определенного периода времени на эту единицу, указанную в договоре купли-продажи.

Существует три (3) типа долевого владения:

  1. Покупатель может приобрести частичную часть кондоминиума или частной резиденции с частичным талоном на яхту.
  2. Покупатель может приобрести полный талон на яхту (по определенной цене). Затем владелец яхты автоматически получает долевое владение кондоминиумом или частной резиденцией с определенным количеством дней использования в году в течение всей жизни.
  3. Покупатель может приобрести полную собственность на кондоминиум вместе с долевым владением яхтой.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВЛАДЕЛЬЦА:

Одна двенадцатая (1/12) доля пятидесяти (50) погонных футов за жизнь марины
Приоритет А участник программы реселлеров Tamarind Cove Marina Development Limited. Эта программа связывает продавцов и покупателей по всему миру через сеть торговых агентов Tamarind Cove Marina Development Limited по всему миру.
Отсутствие платы за обслуживание в течение первых пяти (5) лет
Возможность гарантированного возврата аренды
Приоритет A для аренды в программе аренды слипа и кондо
Пожизненное членство в яхт-клубе, частном клубе и во всех других членских клубах Марины (пока они владеют долевым участием, в случае продажи преимущества переходят к следующему владельцу).

ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА СЕНТ-КИТС И НЕВИС ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ:

Кандидаты могут претендовать на получение гражданства путем инвестирования в предварительно одобренный проект недвижимости, который может включать доли в отелях, виллы и квартиры в кондоминиумах. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость, требуемая по закону, составляет 200 000 долларов США (перепродажа через 7 лет) или 400 000 долларов США (перепродажа через 5 лет) для каждого основного заявителя.

При подаче заявки также должны быть уплачены невозмещаемые сборы за комплексную проверку и обработку. Эти сборы составляют 7500 долларов США для основного заявителя и 4000 долларов США для каждого иждивенца основного заявителя, достигшего возраста 16 лет.

При принципиальном одобрении заявки, поданной через инвестицию в недвижимость, взимается государственная пошлина в следующем размере:

Основной заявитель: 35 050 долларов США
Супруг (а) основного заявителя: 20 050 долларов США
Любой другой квалифицированный иждивенец основного заявителя, независимо от возраста: 10 050 долларов США
Помимо этих сборов, покупатели недвижимости должны знать о расходах на покупку (в основном, взносы в фонд обязательного страхования и официальные сборы)

60-ДНЕВНЫЙ УСКОРЕННЫЙ ПРОЦЕСС ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА СЕНТ-КИТС И НЕВИС:

Ускоренный процесс подачи заявок (AAP), одобренный правительством Сент-Китс и Невис в октябре 2016 года, позволяет ускорить рассмотрение заявок по программе получения гражданства за инвестиции до 60 дней.

Заинтересованные лица, подающие заявление с использованием AAP, по-прежнему должны будут соответствовать всем обязательным критериям и предоставить необходимые подтверждающие документы для подачи заявления на получение гражданства за инвестиции.

Заявления будут проходить ускоренную обработку в отделе гражданства за инвестиции, поставщиках комплексной проверки и паспортном столе Сент-Китс и Невис. В качестве бонуса этот процесс также включает подачу заявки и обработку паспорта Сент-Кристофера (Сент-Китс) и Невиса.

Подавая заявку с помощью AAP, можно увидеть, что заявка будет завершена в течение 60 дней, а некоторые заявки будут заполнены уже через 45 дней.

Сборы за процесс AAP (включая сборы за комплексную проверку)

Основной заявитель: 25 000 долларов США
Иждивенец старше 16 лет: 20 000 долларов США
Помимо сборов за обработку документов AAP в размере 25 000 долларов США и 20 000 долларов США, за оформление паспорта Сент-Китс и Невис для всех иждивенцев в возрасте до 16 лет будет взиматься дополнительный сбор в размере 500 долларов США на человека.

По любым вопросам, касающимся ускоренного процесса подачи заявок, обращайтесь к руководству AAAA ADVISER.

Отказ от ответственности

В связи с увеличенным сроком рассмотрения заявок на участие в программе независимой экспертизы соискатели из следующих стран не будут иметь права на получение AAP:

Республика Ирак,
Республика Йемен,
Федеративная Республика Нигерия,

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Сент-Китс и Невис, Charlestown, Arthur Evelyn Building
Россия, Москва, Пресненская наб. 12
Сингапур, Singapure, 7 Temasek Boulevard Suntec Tower One #12-07
Словения, Любляна, Vosnjakova st., 1
Эстония, Таллин, Pae 21-25/2
Казахстан, Nur-Sultan, Dostyk st., 2
Украина, Kiev, Sportyvna Ploshcha, 1A
Россия, Odintsovo, Nedelina st., 6А, of. 406
Контактное лицо:
Лариса зам. директора
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Лариса зам. директора

AAAA ADVISER

Написать продавцу