Версия
для печати
для печати
8 000 000 €
8 000 000 €
| Цена продажи | 8 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 470.59 € |
| Площадь | 17 000 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2020 |
| Этажность | 1 |
| Этаж | 1 |
| Парковка | 168 мест |
| Адрес | Сербия, Белград, Gornij Milanovac |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 10 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 780 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 780 000 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 10 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| 22 арендатора | 6339 м2 | 65 000 EUR |
Мы предлагаем вам отличную возможность для инвестиций в Сербии - проект Shop Park в Горни Милановац.
Торговый центр в стратегически-выгодной локации был построен в 2020 году. Договоры аренды подписаны с 22 арендаторами, основными якорными являются: Supermarket Maxi (Delhaize Group), Waikiki, LPP Sinsay, Pepco.
Этот проект - не просто инвестиция, это стратегический шаг к долгосрочной стабильной прибыльности. Расположенный в стратегически важном месте, этот проект обещает высокую отдачу на инвестиции.
Муниципалитет и город Горни Милановац занимают площадь 836 кв. км, а расстояние от одного конца территории до другого составляет 120 км, что делает его одним из крупнейших в Республике Сербия. Муниципалитет Горни Милановац расположен на стыке Западной Сербии, Гружи и Поморавле в юго-западной части Шумадии.
Население города составляет 29 000 человек, а население муниципалитета - 50 000 человек.
Почему стоит инвестировать в Shop Park в Горни Милановац?
1️⃣ Стратегическое местоположение: расположен на важном перекрестке, обеспечивающем большой трафик.
2️⃣ Долгосрочная прибыльность: проект, разработанный для успеха и стабильных доходов.
3️⃣ Безопасная инвестиция: инвестируйте в растущую экономику и получите выгоду.
Хотите узнать больше? Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией. Это ваш шанс сделать умный инвестиционный ход. Не упустите его!
