a
Версия
для печати

1 650 000 €

Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 1
1/16
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 1
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 2
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 3
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 4
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 5
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 6
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 7
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 8
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 9
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 10
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 11
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 12
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 13
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 14
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 15
  • Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3655306
    Дата последнего обновления: 17.11.2022
    Количество просмотров: 722

1 650 000 €

Отель, гостиница в Сремска-Митровице, Сербия, 1 350 м2

1350 м2 10% в год
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3655306
    Дата последнего обновления: 17.11.2022
    Количество просмотров: 722

Основные характеристики

Цена продажи 1 650 000 €
Цена за кв.м. 1 200 €
Площадь 1 350 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2020
Этаж 2
Парковка 15 мест
Адрес Сербия, Сремска-Митровица, Prvi Novembar 162
Расположение в деревне, на СПА-курорте

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 10 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 80 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 120 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 12 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Содержание
Ежегодный налог 250 €
Эксплуатационные расходы 20 000 €
Итого расходы в год 40 000 €

Описание

Отель, Апартаменты, Ресторан, Номера, Бассейн

We sell a new hotel-type building with a restaurant, an open terrace, covered parking,

In a very good location, regional road, near the Serbia-Croatia highway, 2 km. The first building from the border with Bosnia and Croatia!
30 minutes from Belgrade airport, 30 minutes from Novi Sad.
We are in the place where the Roman capital used to be, and our city is very visited by tourists, it has excavations that are thousands of years old. the old name of the city of Sirmium.

10 rooms, spa, indoor pool,

+ 2 apartments in the building, additional buildings that can be attached to the hotel. 8 functional rooms with 2 large jacuzzis. Everything new in functionality and arrived already!

We are just finishing the pool, about a month left before completion. 3 types of heating, inverter air conditioning, central heating, Norwegian radiators, gas + wood.

Everything is covered with Wi-Fi, cameras and a security system. The object can be controlled remotely.

Very low costs, low annual tax of about 300 euros for the entire property. Because it is run as a family home, it is rented out to a hotel as such...

We offer transferability and transfer period, adoption assistance, etc... Tips on how to maximize profits...

The company is conceived and as such brings the most profit as a family business... We did it without a lot of employees as a family... With the help of staff...

All rooms are fully equipped and the building is fully furnished... With all technical furniture...

Мы продаем новое здание гостиничного типа с рестораном, открытой террасой, крытой парковкой,

В очень хорошем месте, на региональной дороге, недалеко от автомагистрали Сербия-Хорватия, в 2 км. Первое здание от границы с Боснией и Хорватией!
В 30 минутах езды от аэропорта Белграда, в 30 минутах от Нови-Сада.
Мы находимся в том месте, где раньше была римская столица, и наш город очень посещаем туристами, в нем есть раскопки, которым тысячи лет. старое название города Сирмий.

10 номеров, спа, крытый бассейн,

+ 2 квартиры в здании, дополнительные здания, которые могут быть присоединены к отелю. 8 функциональных комнат с 2 большими джакузи. Все новое по функциональности и уже прибыло!

Мы только заканчиваем бассейн, до завершения осталось около месяца. 3 вида отопления, инверторный кондиционер, центральное отопление, норвежские радиаторы, газ + дрова.

Все покрыто Wi-Fi, камерами и системой безопасности. Объектом можно управлять дистанционно.

Очень низкие затраты, низкий ежегодный налог в размере около 300 евро за всю недвижимость. Поскольку он управляется как семейный дом, он сдается в аренду отелю как таковому...

Мы предлагаем возможность передачи и период передачи, помощь в усыновлении и т.д... Советы о том, как максимизировать прибыль...

Компания задумана и как таковая приносит наибольшую прибыль как семейный бизнес... Мы сделали это всей семьей, без большого количества сотрудников... С помощью персонала...

Все комнаты полностью оборудованы, а здание полностью меблировано... Со всей технической мебелью...


Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Частное лицо
Сербия
Показать номер телефона

  • Поделиться: