Земля в Белграде, Сербия, 20 сот.

Земельный участок расположен по улице Волгина, в городском лесу Звездара. Улица Волгина тихая и изолированная от городской суеты, всего в 10 минутах езды от центра города и в 5 минутах от берега Дуная. Звездара — заповедный парк-лес, в котором расположены Обсерватория и Научно-технологический институт. Это район редкой и малоэтажной жилой застройки в зоне исключительной застройки. В этом районе расположены виллы.

Согласно информации о местоположении:

Размер участка 2.133 кв.м., ровный.

Частная собственность 1/1 (собственник – компания)

Индекс строительства 15% (600 кв.м GFA)

Индекс заполняемости 0,3 (GF+1)

Зона: А1, Жилая – эксклюзивная

Существующие утилиты: нет

Разрешается строительство спортивных площадок, открытых бассейнов, фонтанов, теплиц, веранд, вспомогательных построек, гаражей. Эти дополнительные площади не засчитываются в площадь участка под постройками.

Подходит для элитного проживания, для проживания или сдачи в аренду. Эксклюзивная резиденция с одним жильцом или максимум 3 квартиры (каждая по 200 кв.м). Что можно построить? Вилла, Гостиница, Поликлиника, Дом престарелых... Потенциальный покупатель обязан связаться с Агентством Плюс, подписать брокерский договор и оплатить комиссию в размере 2% + 20% НДС (общая сумма 19 200 евро) от стоимости покупки после подписания договора купли-продажи в нотариальной конторе.

Соглашение о присоединении к предприятию - предложение для инвесторов:

Агентство ПЛЮС предлагает инвестору совместные инвестиции путем создания новой совместной компании, которая купит участок и построит здание с целью продажи и получения прибыли.

Инвестор вкладывает средства в размере 2 миллионов евро и достигает 100% возврата инвестиций, т.е. дохода в размере 4 миллионов евро.

Агентство Плюс организует покупку земли, подготовку документации для строительства, строительство, маркетинг и продажу. За свою долю в бизнесе Агентство Плюс после реализации получает прибыль, размер которой составляет более 4 миллионов евро.

Срок инвестиции – 18 месяцев.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЮ!