174 500 €
174 500 €
Цена продажи | 174 500 € |
Цена за кв.м. | 2 814 € |
Площадь | 62 м² |
Этаж | 3 |
Этажность | 3 |
Всего комнат | 2 |
Количество спален | 1 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Адрес | Сербия, Белград, Звездара |
Расположение | в большом городе |
До аэропорта | 20 км |
До исторического центра города | 3 км |
До продовольственных магазинов | 30 м |
До остановки автобуса | 30 м |
Тип | Двухкомнатная квартира |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Комиссионный сбор | 2 % |
Комиссия нетто (без НДС) | 3 500 € |
Комиссия брутто (с НДС) | 4 200 € |
Налог при покупке | 2.5 % |
Нотариальные услуги | 0.3 % |
Прочие расходы | 0.1 % |
Содержание | |
---|---|
Ежегодный налог | 100 € |
Эксплуатационные расходы | 1 200 € |
Итого расходы в год | 1 300 € |
Двухкомнатная квартира в отличном месте
Продается очень хорошая, аккуратная двухкомнатная квартира, легко трансформируемая под 3-комнатную. Зарегистрирована в кадастре 1/1, готова к заселению! 57м2 полезной площади + 5м2 террасы, всего 62м2. В настоящее время здесь 1 спальня, но, переместив кухню в гостиную, вы получите 2 спальни. Терраса волшебная, в квартирах ниже террасы нет. В квартире также есть чердачное помещение площадью 50 м2, которое можно открыть на высоту до 4,5 м и использовать в качестве галереи, для чего не требуется разрешения. Есть возможность благоустройства всего этажа площадью 52м2, без уклонов, с 2-мя террасами, с согласия арендатора. Старое, добротное здание с толстыми стенами. Оборудование в квартире поменяно 20 лет назад, в идеальном рабочем состоянии. Третий этаж без лифта, всего 10 квартир в доме. Отличное расположение - Лион, улица Батутова, в нескольких шагах от бульвара Краля Александар, театра Звезда и VI Белградской гимназии. Квартира может стать отличной инвестицией в аренду! Возможен договор купли-продажи мебели. Ежемесячные коммунальные услуги около 100 евро. Годовой налог на недвижимость 100 евро. Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 2% + НДС.