a
Версия
для печати

Доходный дом в Братиславе, Словакия, 306 м2

94 000 € Доходность: 25%

Основные характеристики

Цена продажи 94 000 €
Цена за кв.м. 307 €
Площадь 306 м2
Этажность 3
Этаж 3
Парковка 10 мест
Адрес Словакия, Братислава, Патинце
Расположение в лесу, в деревне, у озера, на СПА-курорте
До аэропорта 110 км
До вокзала 12 км
До продовольственных магазинов 300 м
До медучреждений 900 м
До остановки автобуса 500 м
До пешеходного маршрута 300 м

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 25 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 35 921 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 53 882 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 4 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможна рассрочка платежа
Возможен кредит

Описание

Ваш бизнес в Европе!

Описание недвижимости

Исключительно по предложению Investconsult, s.r.o.

Мы предлагаем к продаже полностью меблированные рекреационные объекты в кампусе термального бассейна Patince () в центре парка, рядом с бассейнами и санками. Трехэтажное здание (306,20 м2) с девятью комнатами подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь участка составляет 492 м2. Комнаты на первом этаже (115,50 м2) расположены следующим образом: прихожая, кухня, санузел, 3 комнаты, котельная и склад. Комнаты на этаже (117,50 м2) расположены следующим образом: гостиная, кухня, ванная комната, 3 комнаты, туалет и балкон. Комнаты в мансарде (73,20 м2) расположены следующим образом: 2 комнаты, кухня, санузел. Первый этаж и мансардный этаж также могут быть взяты отдельно. Здание подключено ко всем коммуникациям. Отопление обеспечивается газовым котлом PROTHERM, горячая вода - газовыми котлами QUADRIGA. Кроме того, неподалеку находится оздоровительный отель () и яхт-клуб Marina Patince. Термальный бассейн находится в 14 км от Комарно, в 36 км от Штурово и Эстергома (Esztergom). В непосредственной близости находится также международный велосипедный маршрут, а на расстоянии 5 км в ближайшее время установят паромную переправу через реку Дунай между деревнями генерала над рекой Дунай и Нешмели (Венгрия).

Расположение: Патинце

Цена: 94.000, - EUR без НДС

Дополнительная информация будет предоставлена и обеспечит инспекцию:

Инг. Жолт Сабо, тел.: 0903 445 082 (00421 903 445 082),

Инг. Виктория Сабоова, тел.: 0911 331 168 (00421 911 331 168)

Офис: 035/7702853

ЦЕНА ПРОДАЖИ УКАЗАНА, ВКЛЮЧАЯ КОМИССИОННЫЕ, И ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ НАШИМ АВТОРИТЕТНЫМ ЮРИСТОМ НА СОГЛАСОВАННЫХ УСЛОВИЯХ МЕЖДУ ПРОДАВЦОМ И ПОКУПАТЕЛЕМ, ПРОВЕРКУ ПОДПИСЕЙ НА ДОГОВОРАХ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПОДАЧУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ ДЕПОЗИТА В КАДАСТР СО ШТАМПОМ 66, - EUR. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ МЫ БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ ВАМ ОФОРМИТЬ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Словакия, Комарно, Zahradnicka 16/3.
  • Поделиться: