a
Версия
для печати

Квартира в Братиславе, Словакия, 40 м2

Цена по запросу

Основные характеристики

Цена по запросу
Площадь 40 м2
Количество спален 2
Количество ванных 1
Этаж 2
Этажность 8
Адрес Словакия, Братислава
Расположение в большом городе

Описание

Как получить ВНЖ в Словакии в период пандемии без посещения страны.
Для этого нужно арендовать квартиру и учредить ИП.

В связи с коронавирусом Словакия не впускает на свою территорию иностранцев по шенгенской визе С. Граждане визовых и безвизовых третьих стран (не членов ЕС), могут сейчас приехать в Словакию только по национальной визе D. Запрет на въезд в Словакию по шенгенской визе С может продлиться до 2022 г., пока пандемия не будет преодолена.

В новых условиях организуем получение ВНЖ гражданами России, Украины и других стран на расстоянии без посещения ими Словакии. В Словакию приезжают, чтобы получить удостоверение (карточку) ВНЖ.

Проще всего получить ВНЖ через ИП (индивидуальный или частный предприниматель). После учреждения ИП и правильного оформления всех документов словацкое консульство даст визу D для поездки в Словакию за удостоверением ВНЖ. Получив его, обладатель ВНЖ может проживать и заниматься бизнесом в Словакии и ЕС.

ВНЖ можно получить и через фирму. Процедура аналогичная, только более дорогая. На счету фирмы нужно иметь 22 000 €, на личном счету 2 600 €.

ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ ЧЕРЕЗ ИП ПО ШАГАМ

1. Справка о несудимости

Единственный документ, который нужен для учреждения ИП, это справка о несудимости с апостилем. После получения справки ИП учредим до 7 дней. Консульство посещать не нужно. Перевод справки с русского или украинского языка на словацкий язык сделают наши партнеры - словацкие судебные переводчики.

2. Виды деятельности ИП

Соискатель ВНЖ выберет виды деятельности своего ИП. Порекомендуем ему наиболее подходящие виды деятельности для получения прибыли, необходимой для продления ВНЖ. Подготовим другие учредительные документы.

3. Учреждение ИП

ИП учреждают наши юристы. Юридический адрес ИП предоставит партнерская фирма. Договор с ней вместе со справкой о несудимости и остальными документами подадим в предпринимательский регистр živnostenský register. Через неделю ИП будет.

4. Аренда или покупки квартиры для адреса ВНЖ

Фальшивые прописки не делаем. "Резиновыми" квартирами, в которых 2-3 комнатах прописаны двадцать семей иностранцев, не занимаемся. Эти адреса известны полиции, полиция не дает ВНЖ на фиктивном адресе проживания.

По доверенности соискателя ВНЖ покупаем или арендуем на 4 месяца реальную квартиру.

Чаще всего клиенты выбирают вариант аренды небольшой недорогой 1-2 комнатной квартиры. Квартира арендуется на 3-4 месяца, пока делается ВНЖ. Стоимость аренды на 4 месяца в Братиславе около 1 000 - 1 200 €, в небольших городках в два раза дешевле. После переселения в Словакию на ВНЖ клиент может арендовать или купить более крупную квартиру или дом.

5. Оригиналы документов для ВНЖ

Для ВНЖ нужны оригиналы всех документов не старше 90 дней. Из Словакии мы посылаем курьером клиенту выписку из предпринимательского регистра и подтверждение (osvedčenie) регистра, честное заявление владельца недвижимости, что он предоставит проживание на своем адресе соискателю ВНЖ (čestné vyhlásenie o poskytnutí ubytovania), лист собственности на недвижимость (list vlastníctva) и другие необходимые для ВНЖ документы.

Остальные документы клиент делает в своей стране, прежде всего справки из банка.

6. Две справки из банка

Соискателю ВНЖ нужно иметь два личных счета в банке. На них должны находится деньги до тех пор, пока он не получит ВНЖ. Потом деньги можете со счетов снять. Счета должны быть отдельные, один общий счет не допускается. На счетах должно быть:
4 300 € (20 кратный прожиточный минимум 214,83 €). Это в будущем будет предпринимательский счет.
2 600 € (12 кратный прожиточный минимум 214,83 €). Это останется личным счетом.

Если у клиента есть возможность приехать в Словакию, поможем ему открыть два счета в словацком банке. Для справок из словацкого банке не нужно, чтобы счета существовали минимально 3 месяца. По доверенности на другое лицо счет в словацком банке нельзя открыть.

Если нет возможности посетить Словакию, справки нужно получить в банке России, Украины или другой страны в евро или валюте страны. В пересчете на евро это суммы должны соответствовать 4 300 € и 2 600 €. Выписки из иностранного банка должны быть за 3 месяца. Счета необходимо иметь разные. Нужны оригиналы выписок со счета, переведенные на словацкий язык словацким судебным переводчиком. Дадим контакт на словацких судебных переводчиков в России, Украине или в Словакии.

7. Электронная очередь в консульство Словакии

Очередь нужно занимать на сайте посольства Словакии за 3-4 месяц вперед. Иногда бывают свободные места и раньше, если кто-то от очереди откажется.

8. Подача документов на ВНЖ в консульство

Очередь в консульство Словакии в Москве нужно занимать путем заполнения электронного формуляра на сайте консульства наименее за 2-4 месяца перед посещением консульства. Раньше свободных мест не бывает. Записаться в очередь советуем сразу после учреждения ИП или покупки недвижимости в Словакии.
Правильно заполнить формуляр для визы D тоже очень важно. Новичкам это сделать трудно. Для наших клиентов формуляр заполняем мы.

В других странах очередь в консульстве может быть по времени короче.

Если документы подготовлены правильно, консульство пошлет их в иностранную полицию Словакии. Полиция до 3 месяцев выдаст разрешение для ВНЖ и пошлет в его консульство.

9. Национальная виза D

На этом основании разращения полиции консульство выдаст национальную визу D. По ней соискатель ВНЖ приедет в Словакию. 5 дней проведет в обязательном карантине, потом сделает тест. С негативным результатом теста посетит полицию.

10. ВНЖ

В полиции соискатель ВНЖ сфотографируется, сдаст отпечатки пальцев и через 3 дня получит карточку ВНЖ. Карточку можно взять лично или заказать ее доставку за 3 € курьером.

11. Расходы после получения ВНЖ

190 € – медицинское обследование, нужно пройти до 1 месяца после получения ВНЖ.
274 € – обязательная медицинская страховка иностранцев для неотложной помощи - нужно заключить до 3 дней после получения карточки ВНЖ.

12. Продление ВНЖ

Первое ВНЖ дают на 1,5 года. Чтобы ВНЖ продлили на следующий срок, ИП должен получить прибыль и заплатить налог на прибыль 15%.
Для продления ВНЖ на 1 год чистая прибыль должна быть минимально 4 230 € (20-кратный прожиточный минимум 214,83 €).
Грубая прибыль перед налогообложением должна быть 5 100 €. Эта сумма должна остаться после вычета всех расходов ИП на бухгалтерию, материал, страховку и другие необходимые расходы ИП.
При этом у ИП сумма 4 414,20 € налогом на прибыль не облагается.

ИП платит 15% налог на прибыль с суммы 585,8 € (5 000 € - 4 414,20 € = 585,8 €).
Т.е. налог на прибыль ИП будет всего 103 €.
Только эту сумму должен заплатить ИП для продления ВНЖ на 1 год. Обычно продлевают на 1,5 года.

Можно продлить ВНЖ сразу на 2 или 3 года. Для этого нужно получить более крупную прибыль.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
ресторан
салон красоты
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
чистовая отделка
меблирована полностью
центральное отопление
в/с доступ в интернет
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Словакия, Братислава, Hrobákova 34, 851 02 Bratislava, Slovakia

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Братиславе

Стоимость проживания в Братиславе
Рестораны
Капуччино 2.13 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.71 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 36.00 €
Обед в недорогом ресторане 6.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.43 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.30 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.44 €
Яблоки (1кг) 1.55 €
Бананы (1 кг) 1.58 €
Говядина (1 кг) 8.73 €
Бутылка вина 5.25 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.80 €
Яйца (12 штук) 1.87 €
Салат-латук (1 головка) 0.99 €
Свежий хлеб (500 г) 1.00 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 0.77 €
Лук (1 кг) 0.99 €
Апельсины (1 кг) 1.52 €
Картофель (1 кг) 0.96 €
Рис (белый) (1 кг) 1.22 €
Помидоры (1 кг) 2.21 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 27.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.90 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 615.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 474.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 028.85 €
Квартира (3 спальни), вне центра 781.79 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.20 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 15.45 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 28.39 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.64 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 60.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 81.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 66.18 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.77 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 418.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 560.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 525.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 089.84 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.57 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Написать продавцу