Дом в Любляне, Словения, 227 м²

В тихом жилом районе Раковник, расположенном в муниципалитете Медводе, в настоящее время продаются последние 3 единицы современных, энергоэффективных и технологически продвинутых семейных домов, на текущем этапе или полностью готовых («под ключ»). Эти дома на одну семью занимают площадь 227 м² на двух надземных этажах (без подвала) и расположены на участках площадью от 686 м² до 1104 м².

О районе

Раковник — это тщательно спланированный жилой поселок, расположенный между лесом на юге и непригодными для строительства сельскохозяйственными угодьями на севере. Он расположен всего в 8 км от Любляны и предлагает идеальное сочетание природного спокойствия и городского удобства. Комплекс будет состоять из 31 отдельно стоящего дома ; 28 квартир первой и второй очереди уже завершены и заселены. Последние три дома являются частью третьего и заключительного этапа строительства.

В районе есть внутренние дороги с низким трафиком, предназначенные только для жителей. На поворотном круге оборудована баскетбольная площадка , что создает атмосферу семейного отдыха.

План этажа и усилитель; Макет

Каждый дом включает в себя:

Первый этаж (77,38 м²)
– Прихожая
– Подсобное/складское помещение
– Гостевой туалет
– Домашний офис
– Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной

Первый этаж (91,35 м²)
– Коридор и лестница
– Две полноценные ванные комнаты
— Три детские спальни
– Главная спальня с гардеробной

Гараж (35,8 м²)
Крытая терраса и усилитель; внешнее хранилище: 27 м² вместе
Общая чистая жилая площадь: 227 м²

Доступные единицы

Цены на текущем этапе (4-й этап расширенного строительства)

Дом Д-30 — участок 686 м² — цена: €850 000 (без НДС)
Дом Д-31 — участок 1 104 м² — цена: 945 000 евро (без НДС)

Цены под ключ

Дом Д-30 — участок 686 м² — цена: €1 000 000 (без НДС)
Дом Д-31 — участок 1 104 м² — цена: 1 095 000 евро (без НДС)

Технические характеристики

Каждый дом отличается современной архитектурой и оборудованием премиум-класса:

Деревянные окна с тройным остеклением от WD-GROUP и наружными жалюзи с электроприводом Входная дверь DELUTECH со сканером отпечатков пальцев, доступом NFC, светодиодной подсветкой ручки Высококачественная сантехника : сантехника Catalano, сантехника GROHE, душевая кабина, ванна, тропический душ. Полы с подогревом на обоих уровнях
• Тепловой насос воздух-вода DAIKIN
Система вентиляции ZEHNDER с рекуперацией тепла и встроенным фильтром очистки воды Система «умный дом» : управление освещением, жалюзи, домофоном, отоплением и сигнализацией через мобильное приложение. Система обнаружения пожара , сигнализация угарного газа, огнетушитель, сигнализация и камеры наблюдения – все с мобильным управлением Гараж на две машины с кладовкой и предварительной установкой для зарядки электромобилей
• Дополнительно доступна пергола для террас, выходящих на запад (за дополнительную плату).

Основные местоположения

Раковник может похвастаться залитым солнцем расположением на склоне холма в Гореньском регионе с открытым видом на Камник-Савиньские Альпы. Несмотря на спокойную природу, этот район предлагает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре:

Детский сад Сора (700 м) , Начальная школа Преска – филиал Сора (700 м) Почта, библиотека и поликлиника в Медводе (2,2–2,5 км) Магазины : Spar (2,3 км), Mercator (2,6 км), Hofer (3,4 км).
• Автобусный маршрут ЛПП 15

Достопримечательности и природные места поблизости:

• Природная зона для купания Сора (900 м)
• Озеро Збилье (4,2 км), Озеро Трбое (9,5 км)
• Польховские холмы Градец, пешеходная тропа Осольник, церковь Св. Иакова, руины замка Смледник.
• Поле для гольфа «Смледник», теннисные корты.

Раковник – это редкая возможность жить в гармонии с природой, наслаждаясь при этом современным комфортом и быстрым доступом к Любляне. Премиальный выбор для семей, которые ценят конфиденциальность, качество и разумный образ жизни.