Дом в Козине, Словения, 157 м²

Уникальная возможность построить дом своей мечты на природе — со всей документацией и оплаченными взносами! В тихой и живописной деревне Голац продаётся развалина с действующим разрешением на строительство современного жилого дома. Проект уже включает окончательное разрешение на строительство и оплаченные коммунальные взносы, что позволяет сразу начать строительство.

В цену включено:

• Окончательное разрешение на строительство
• Полный проект одноэтажного жилого дома (122 м² нетто)
• Оплаченные коммунальные взносы (примерно 20.000 €)
• Вся проектная документация
• Земельный участок общей площадью 9.420 м², из которых 216 м² – под застройку

В стоимость входят участки:

• 216 м² – участок под строительство дома
• 1.212 м² – сельскохозяйственная земля (примерно 200 м от дома)
• 780 м² – сельскохозяйственная земля (примерно 300 м от дома)
• 7.212 м² – лес (примерно 3 км от дома)

Участки не связаны напрямую, но находятся в непосредственной близости друг от друга и предлагают отличный потенциал для автономной жизни. Примерно в 200 м от дома есть естественный источник воды, что придаёт объекту устойчивую экологическую ценность.

Участок с домом:

• Площадь: 216 м²
• Планируемый сервитут доступа к соседнему участку
• 2 парковочных места

Проект дома включает:

Первый этаж (нетто 61,1 м² / брутто 78,9 м²):

• Прихожая – 3,7 м² (плитка)
• Кладовая – 4,4 м² (плитка)
• Гостиная с кухней – 36,1 м² (плитка)
• Спальня – 7,9 м² (плитка)
• Ванная и прачечная – 9,0 м² (плитка)

Мансарда (нетто 60,9 м² / брутто 78,84 м²):

• Гостиная – 20,9 м² (паркет)
• Комната 1 – 12,7 м² (паркет)
• Комната 2 – 13,0 м² (паркет)
• Ванная – 5,6 м² (плитка)
• Лоджия – 8,7 м² (плитка)

Расположение и окружение:
Дом расположен в идиллической и тихой деревне Голац на карстовом плато, окружённой природой. Отличное место для любителей походов, велопрогулок и спокойного образа жизни. Поблизости находятся энергетические точки, лесные тропы и знаменитый оздоровительный центр Dobra hiša zdravja, куда приезжают гости со всего региона.

Почему стоит выбрать именно эту недвижимость?

• Возможность немедленного начала строительства
• Потенциал для автономного проживания (лес, пастбища, источник воды)
• Экологичное жильё в гармонии с природой
• Идеальное сочетание уединения, спокойствия и активного образа жизни