Дом в Любляне, Словения, 523 м²

Новый двухквартирный дом в Любляне.

Новостройка, двухквартирный дом ( двойчик) в четырех уровнях, 523,03 м2 брутто- весь дом, из них 309,21 м2 полезной площади нетто- предмет продажи, таунхаус( двойчик), построен до III. продленной фазы .

Современная архитектура здания с плоской крышей отличается функциональным расположением помещений, обилием стеклянных панорамных окон и стен с южной стороны, которые вносят в помещение большое количество естественного света, что в совокупности с потолками высотой 3 м обеспечивает высокий уровень комфорта в объятиях природы. Объект будет огорожен и доступен только жильцам и приглашенным лицам, что обеспечит высокий уровень безопасности. Таким образом, владельцы получат максимальный комфорт и минимальное потребление энергии.

На первом этаже расположена открытая гостиная, где есть место для кухни, столовой и зоны отдыха, лестница/гардеробная с коридором, ванная комната, спальня и кабинет.
Все комнаты соединены с зимним садом, открытой и крытой террасой. На мансардном этаже запланированы спальни, ванные комнаты, гардеробные и тренажерный зал. Все этажи дома будут соединены лестницей и лифтом.

Здание будет построено как низкоэнергетическое с центральной системой вентиляции (рекуперации).Предусмотрены трехслойные окна, соответствующие всем стандартам энергоэффективности. Главная входная дверь будет утеплена и защищена от взлома. В квартире белые массивные двери со скрытыми петлями.

Для отопления и приготовления бытовой воды планируется установка солнечных коллекторов и теплового насоса со встроенными накопительными котлами.
Во всех комнатах предусмотрен подогрев полов, а в ванных комнатах — дополнительные настенные радиаторы. На каждом этаже также предусмотрены установки для охлаждения.

Планируется установка «умного дома»:освещение, шторы, отопление в каждой комнате отдельно, охлаждение, вентиляция, розетки A/V, электрические радиаторы и имитация присутствия.

По договоренности можно завершение строительства " под ключ".Цена построенной единицы двойчика ( один из двух таунхаусов) под ключ: 699 000 евро, обе единицы, дом полностью -1.150.000,00 €.

Поблизости зоны отдыха, в т.ч. Шмарна гора,пешеходные дорожки и вся необходимая инфраструктура: магазины, почта, автобусные остановки, детский сад, начальная школа, аптека.Район жилой и тихий, но он также является отличной отправной точкой до центра столицы, который находится менее чем в 15 минутах езды.

Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.