Отель, гостиница Кобарид, Словения, 392 м²

ОТЕЛЬ / ДОМ ОТДЫХА / ТРЕЙЛ-ЦЕНТР

Туристический объект в стратегическом центре туристического поселка Робидище (17 км от Кобарида) с прилегающей парковкой, большим садом и участком, а также садовым объектом для общения с санитарной инфраструктурой. Идиллическое место рядом с купальной рекой Надижа, двумя велосипедными центрами, рекой Соча и другими туристическими жемчужинами Посочья. В последние годы деревня превратилась в одно из самых узнаваемых туристических мест в долине реки Соча.
В 2017/2018 году здание было расширено и полностью отремонтировано в соответствии с критериями сохранения памятников с привлекательной внешней и внутренней архитектурой, которая понравится гостям, ценящим красивый дизайн. Отопление представляет собой комбинацию центральной печи на пеллетах и теплового насоса. Дом оснащен самым современным электронным оборудованием и усилителями сигнала для Интернета.
За зданием находится сад с исключительным видом на Кобаришка Стол и Альпы, с местами для общения, туалетами и другой необходимой инфраструктурой.
Общая площадь здания: 392,2 м2
.- жилая площадь 273,3 м2
- подвал 58,6 м2
- открытая терраса, балкон, лоджия: 46,2 м2
- техническое помещение: 16,1 м2
Общая площадь зеленых зон: 3394 м2.
Общая площадь: 3597 м2.
Дом:

• кухня и столовая в двух частях с санузлами для персонала
• стойка регистрации с отдельной кладовой
• 7 двухместных номеров с собственной ванной комнатой с душем
• 1 квартира для четырех человек
• 1 комната с двухъярусной кроватью с собственной ванной комнатой с душем
• велосипедная комната с зарядной станцией
• подсобное помещение/прачечная/гладильная комната
• подвал как складское помещение
• котельная и склад пеллет
• терраса/зал для завтрака в летние месяцы
• частная парковка на 12 автомобилей
• внешняя мойка велосипедов
• мансарда со всем оборудованием для строительства возможной дополнительной квартиры или многофункциональной студии.

Садовый комплекс:

• 2 туалета
• оборудованное место для общения, пикников
• деревянная терраса

Дополнительная опция:
- бар в саду, оборудованный для кейтеринга
- возможность выкупа недвижимости с юр. лицом.

Во дворе этого объекта находится центр катания на горных велосипедах. Это популярное место у туристов - велосипедистов со всей Европы и, прежде всего, ключевой фактор продления сезона.Возможность дополнительного заработка за счет маркетингавелопарка Робидище.

Дополнительные расходы по сделке: государственный налог на сделку 2% и комиссионный сбор2 %+ НДС .