Дом в Изоле, Словения, 238 м²

Вилла у моря.

Вилла на первой линии, с прекрасным видом на море из всех комнат. Вилла была построена еще до 1900 г. В доме две квартиры. Одна имеет парадный вход и она на первом этаже, другая -- на втором этаже с внутренним входом.

Площадь дома нетто 238 м2. Высокие потолки. Нижняя часть построена из камня, поэтому приятно прохладно летом и тепло зимой.
Земельный участок площадью 475 м2 охватывает мощеную часть перед домом, под домом и сад вокруг дома.
В доме три уровня: цоколь, первый и второй этажи.

На первом этаже площадью 98,19 м2:

• 4 комнаты (15,84 м2, 16,20 м2, 15,05 м2, 13,10 м2),
• кухня 13,06 м2,
• ванная комната 2,95 м2 и туалет 2,17 м2,
• открытая терраса 2,95 м2,
• наружная лестница 0,90 м2, лестница в подвал 6,00 м2.

На втором этаже площадью 103,41 м² :

• мансарда,
• 4 комнаты (19,99 м², 11,90 м², 17,57 м², 15,08 м²),
• кухня 13,26 м²,
• холл 14,47 м²,
• ванная комната 4,43 м²,туалет 2,47 м²,
• веранду 4,84 м² .

Цоколь высотой 7 м2.

В 1999 году заменена крыша, фасад и сантехника. В 2007 году на первом этаже установлены новые алюминиевые окна. Пол был полностью отремонтирован в 2022г.
Подъезд к вилле возможен на автомобиле только при наличии разрешения. На участке нет благоустроенного сада для парковки и подъезда, но при перепланировке это возможно.

Вилла расположена в десяти метрах от моря. Рядом парк, детский сад, школа, магазин.

Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор2 %+ НДС