Земля в Комене, Словения, 10 793 м²

Ценителям зелени и покоя идиллического Краса и тосканского стиля жизни предлагается уникальная возможность приобрести уютный дом на просторном огороженном участке, обеспечивающем полную приватность.

В Штаньеле продаётся ровный, солнечный, огороженный участок площадью 10 793 м², из которых 6 423 м² — земля под застройку, 4 370 м² — сельскохозяйственные угодья.

• На участке расположен отдельно стоящий дом площадью 113,5 м², построенный в 2002 году.
• дом с гостевыми апартаментами площадью 35 м²
• дом с кладовой площадью 16 м².

Продуманная планировка комнат обеспечивает комфортное и спокойное проживание.

• Первый этаж: прихожая, светлая гостиная-кухня, гостиная, столовая, выход в сад,кабинет,ванная комната,кладовая,котельная.
• На втором этаже расположены две спальни с выходом на балкон, ванная комната с ванной и небольшая встроенная кладовая.
• Все комнаты на обоих этажах соединены большим и широким коридором.
• В гостиной есть встроенная кухня, а также красивая деревенская печь. По всему дому уложена плитка.
• С южной и западной сторон дом окружен террасой, которая на южной стороне переходит в красивый сад с фруктовыми деревьями, где достаточно места для строительства бассейна.
• Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге.
• Дом последний на улице. Доступ на участок осуществляется через большие железные ворота, так как участок в верхней части огорожен забором и густой живой изгородью.
• На щебеночной парковке перед домом достаточно места для парковки автомобилей и достаточно места для установки навеса.
• Рядом с парковкой находится небольшой гостевой дом, в котором есть гостиная с кухней, столовой и гостиной, а также ванная комната и спальня.
• Рядом с гостевым домом находится небольшой сарай для хранения садового инвентаря и техники.

Последнее обеспечивает уединение и покой, поскольку в юго-западной части участка имеется дополнительный участок под застройку (3100 м²), который дополняется просторным сельскохозяйственным угодьем (4370 м²).

Штаньель, с его исключительной архитектурной креативностью и новаторством, прежде всего очаровывает уникальным видом. Когда вы приближаетесь к величественному замку, проходите по узким каменным улочкам и ступаете в уникальное, самое известное наследие Штаньеля – Сад Феррари, – он пленяет вас навсегда. Среди живописных домов, кажущихся мирными, постоянно что-то происходит.
В галереях – да, их много – тихо дремлют художественные образы.
За древними стенами замок Штаньель обрел свежий облик, здесь есть винный магазин и интерактивная выставка.
Узкие каменные средневековые улочки, пролегающие между рядами зданий, откроют вам историю этого уникального карстового поселения.
Многочисленные художественные галереи свидетельствуют о том, что это вдохновляющее место также очаровало словенского художника Лойзе Шпацала, родившегося в Триесте. После средневековой застройки Штаньел претерпел наибольшую реорганизацию в начале XX века, во время мэрства Макса Фабиани.

Дополнительные расходы по сделке: покупатель возмещает продавцу часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от стоимости недвижимости.