Дом в Бохине, Словения, 131 м²

В одном из самых красивых и одновременно наиболее охраняемых природных уголков Словении, в городе Копривник в Бохине, в пределах национального парка Триглав, предлагается чрезвычайно редкая недвижимость: отдельно стоящий бревенчатый дом из массива дерева, расположенный в открытом альпийском ландшафте, где новое строительство практически невозможно.

Архитектура и состояние

• Бревно площадью 130,7 м² построено в богатом традиционном стиле из дерева:
• внешняя отделка из массива дерева и видимые несущие элементы,
• внутренняя отделка из массива дерева,
• вневременная альпийская архитектура в идеальной гармонии с окружающей средой.

Дом использовался лишь изредка, находится в исключительно хорошем состоянии и создает ощущение почти нового объекта. В 2023 году были отремонтированы ванная комната и кухня, все работы были выполнены тщательно, с целью сохранения аутентичного характера массива дерева и без нарушения архитектурной идентичности здания. Дом оборудован всей необходимой современной инфраструктурой (центральное отопление, электричество, центральное водоснабжение, собственный септик). Интерьер безупречно сохранился, что подтверждает, что недвижимость использовалась лишь изредка.

Дом из бревен предлагает спокойную, комфортную и вневременную жизнь, где подлинность массива дерева органично сочетается с современным комфортом.

• Центральная жилая зона, включающая гостиную и столовую, дополнена деревенской печью, которая придает пространству тепло, характер и ощущение домашнего уюта.
• На мансарде расположены две спальни, обеспечивающие тишину и уединение, а ванная комната оформлена современно и функционально.
• Терраса - открытая гостиная.Особой ценностью объекта является терраса площадью 55 м² с каменным камином, которая предлагает место для отдыха и общения в течение всего года.

Участок площадью около 7000 м² (сельскохозяйственные и лесные угодья) является крайне редким явлением в Национальном парке Триглав:

• уединенное место без прямых соседей,
• луга и опушка леса в непосредственной близости,
• открытый ландшафт с ощущением собственной собственности.

Местоположение предлагает ощущение уединения и приватности, где ритм жизни определяется природой. Пространство открытое, спокойное и не имеет прямого контакта с другими постройками.

Для кого предназначен этот объект недвижимости:

• для покупателей, ищущих редкость, а не массовые предложения,
• для тех, кто ценит покой, уединение и натуральные материалы,
• в качестве долгосрочной инвестиции в охраняемую территорию,
• в качестве частного альпийского убежища высочайшего класса.

Условия продажи:

• покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от договорной стоимости,
• государственный налог на сделку 2% .