Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения, 800 м²

Гостевой дом с номерами и клубом в ближайшем пригороде Любляны.

В красивом, тихом месте, всего в 13 км от столицы, продается комплекс, включающий гостевой дом, номера для туристов и клуб, предлагающий возможности для развития туризма. Здесь много возможностей для отдыха в любое время года и есть потенциал для развития туристической деятельности. Несколько лет назад здесь проводились крупные мероприятия. В прошлом комплекс имел 4-звездочный рейтинг.

Общая площадь земельного участка составляет 1306 м2.

Площадь здания — 812 м2: из них:

• 351 м2 — полезная площадь,
• 133,70 м2 — терраса,
• 28,00 м2 — техническое помещение,
• 71,30 м2 — подвал,
• 172 м2 — незавершенная часть на первом этаже
• 44 м2 — гараж.

Здание трехэтажное.

• Первый этаж : большой гараж, клуб, комнату для персонала, комнату или необорудованную квартиру для владельца, оздоровительную зону, служебную зону.
• Второй этаж : ресепшн, ресторан на 80 мест, оборудованную кухню и бар, две крытые террасы (40 мест) и открытую террасу (30 мест), а также конференц-зал с камином.
• На третьем этаже расположены: 5 комнат — каждая со своей ванной комнатой.

Комнаты, ресторан и кухня полностью оборудованы. Также имеется система сигнализации.

Отопление: в здании центральное отопление на жидком топливе. В ресторане также установлены конвекторы для подачи воздуха.

Условия продажи:

• покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от договорной стоимости.