Магазин в Медводе, Словения, 108.46 м2

275 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 275 000 €
Цена за кв.м. 2 305 €
Площадь 108.46 м2
Этаж 1
Адрес Словения, Медводе
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2015)

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2.3 %

Описание

Торговое помещение. Окупаемость: 5,7%/год

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МЕДВОДЕ, ЛЮБЛЯНА
СТОИМОСТЬ: 275 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 108,46 м2
АРЕНДА: 15 600 € в год / 1 300 € в месяц
ОКУПАЕМОСТЬ: 5,7 % или 17,6 лет
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение располагается в Любляне, на первом этаже абсолютно нового торгового центра (сдан в 2015 году), основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Помещение имеет вход с улицы
  • Отличное месторасположение
  • Парковка и низкие эксплуатационные расходы
  • Имеются все необходимые коммуникации


УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором является "Sanolabor" - крупнейшая компания Словении в сфере медицинских и фармакологических услуг, присутствует на рынке уже более 60 лет и имеет широкую сеть специализированных розничных магазинов по продаже ортопедических изделий, лекарственных средств, медтехники, диетических продуктов питания и большого ассортимента безрецептурных лекарств.
"Sanolabor" имеет множество филиалов не только в Словении, но и в Хорватии, Сербии, Боснии и Герцеговины, Македонии, Черногории, Косово. Клиентами сети аптек являются более 20 миллионов человек ежегодно.

С арендатором заключен бессрочный договор - первые 5 лет без возможности отказа от аренды, далее срок отказа 12 месяцев. Договор аренды подписан 01.09.2015.

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Показать все

Контакты

Компания:
FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Словения, Любляна, Ameriška ulica 8, этаж 6, 1000 Любляна
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Владимир представитель компании

FUTURE REAL ESTATE

Написать продавцу