a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 5 623 м2

2 980 560 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 980 560 €
Цена за кв.м. 530.07 €
Площадь 5 623 м2
Этажность 2
Адрес Словения, Марибор
Расположение в большом городе
Возможен кредит

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1974)

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

Производственное-офисное помещение

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МЕЛЬЕ, МАРИБОР
СТОИМОСТЬ
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 5 623,7 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение располагается в промышленном районе Марибора — Мелье, вблизи автострады (500 м).
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Здание было построено в 1974 году, в 1998 оно было обновлено, в 2013 году был также проведен частичный капитальный ремонт.
  • Удобный доступ для грузового транспорта — 2 пандуса.
  • Промышленные ролл-ворота х3, вход для сотрудников цеха х2, отдельный вход для офисных работников.
  • 1 грузовой лифт + 2 слота для установки дополнительных лифтов.
  • Отопление газовое (газовая печь Rendamax), первый этаж — полы с подогревом, цокольный этаж — радиаторы. Часть объекта отапливается тепловым насосом.
  • Второй этаж здания оборудован кондиционером (система Minerga).
  • Регулируемая система вентиляции в производственных помещениях.
  • Высота потолка 4,5 м, в цокольном этаже 2,9 м.
  • В здании располагаются следующие помещения: производственное пространство, офисы, торговый зал, складские помещения, бытовые помещения для персонала, котельная.
  • Напольные покрытия — бетон в промышленных помещениях, керамика и паркет в кабинетах.
  • Есть возможность приобрести земельный участок площадью 1500 м2, который в настоящее время используется как автостоянка.
  • Оптоволоконный разъем + телефон.


Также есть возможность приобрести объект по частям:
-Цокольный этаж площадью 1728 м2.
-Торговый зал со складом 700 м2 на 1 и 2 этажах - 490 000 €.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Словения, Любляна, Ameriška ulica 8, этаж 6, 1000 Любляна
Контактное лицо:
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям

FUTURE REAL ESTATE

Написать продавцу