Магазин в Мурска-Соботе, Словения, 22000 м2

Цена по запросу

Основные характеристики

Цена по запросу
Площадь 22000 м2
Этажность 1
Этаж 1
Адрес Словения, Мурска-Собота
Расположение в большом городе, на СПА-курорте
Возможен кредит
Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

ТЦ в Мурской Соботе с 40 арендаторами

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МУРСКА СОБОТА
СТОИМОСТЬ: по запросу
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 22 000 м2
АРЕНДА: 1 300 000 € в год / 108 333 € в месяц (без учета сдачи дополнительных 20% площадей).
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый центр "МАКСИМУМ" расположен в Мурской Соботе, главным арендатором центра выступает LIDL.
Торговый центр имеет удобное месторасположение на въезде в Мурску Соботу и является крупным инфраструктурным узлом по предоставлению услуг и товаров окрестностей.
Один из основных арендаторов - LIDL — немецкая сеть супермаркетов, которая активно развиваться в двух направлениях — это хозяйственные товары и дисконтная торговля продуктами питания. Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.
Практически по всей Европе LIDL, открывая всё новые и новые филиалы — скупает и берёт в долгосрочную аренду земельные участки, строя новые магазины (а не обустраивая готовые помещения).
Официальный сайт компании
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

  • Брутто площадь центра: 22 000 м2
  • Заполненность центра составляет 80% - в аренду не сдан лишь второй этаж здания - 3 000 м2, который находится над продуктовым магазином LIDL.
  • Площадь земельного участка составляет 53 000 м2.
  • Чистый доход от аренды в год: 1 300 000 ЕВРО без учета сдачи дополнительных 20% площадей.
  • Региональный торговый комплекс был построен в два этапа; первый этап с его 8 200 м2 торговых площадей был завершен в 2006 году, в то время как вторая фаза с 13 810 м2 была завершена в 2008 году.
  • Торговый комплекс разделен на коммерческую и развлекательную секции:
    • Коммерческая часть включает около 50 бизнес-помещений, предлагающих продукты питания, текстиль, обувь и другие виды товаров и услуг.
    • Развлекательный комплекс является уникальным и единственным в своем роде в регионе. Он включает три современных кинотеатра, два из которых используют 3D-технологии, боулинг, бильярд, крупнейший детский центр в Прекмурье и др.
  • Почти 2,2 миллиона человек посещают торговый комплекс ежегодно, что подтверждает, что комплекс стал центром торговли и развлечений в этой части Словении.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Показать все

Контакты

Компания:
FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Словения, Любляна, Ameriška ulica 8, этаж 6, 1000 Любляна
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Владимир представитель компании

FUTURE REAL ESTATE

Написать продавцу