Магазин в Ново-Место, Словения, 66.81 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КОЧЕВЬЕ, ЮГО-ВОСТОЧНАЯ СЛОВЕНИЯ
СТОИМОСТЬ: по запросу
АРЕНДА: 991,27 € в месяц / 11 895 € в год (+ 22% НДС)
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 66,81 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
Объект находится на въезде в город, в районе с уже развитой инфраструктурой и присутствующими торговыми центрами с продовольственными сетями LIDL, Hofer, EuroSpin и SPAR.
В данный момент объект представляет из себя бывший промышленный цех, давно переставший быть актуальным в черте города.
Объект подлежит капитальной реконструкции в современный торговый центр с якорными арендаторами из крупнейших немецких торговых сетей KIK и TEDi и сопутствующих арендаторов.
Строительство торгового центра уже ведется - срок сдачи объекта 2017 год.
30 парковочных мест на прилегающей открытой парковке.
торговый комплекс с двумя крупными арендаторами - немецкими торговыми сетями KIK и TEDi + арендатор сеть книжных магазинов Mladinska knjiga.
удобное транспортное расположение.
раздельные санузлы и технические помещения.
ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь помещения составляет 66, 81 кв.м., из них 50,6 - торговая площадь, 16,21 - складское помещение
Договор аренды заключен до 31.12.2020, без возможности отмены до 31.12.2018 года.

Mladinska knjiga group является крупнейшей издательской группой в Юго-Восточной Европе c 70-летней историей. Компания присутствует в пяти странах мира и насчитывает 900 сотрудников.

Официальный

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.