Магазин в Лютомере, Словения, 925 м²

ТИП: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮТОМЕР
СТОИМОСТЬ: 1 100 000 €
АРЕНДА: 6 189,68 € в месяц / 74 276,16 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 6,7 % или 14,8 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 925 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором - немецким ретейлером одежды KIK. Площадь коммерческого помещения составляет 925 м2.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
• Центр находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей.
• Арендатором предлагаемого к продаже помещения является KiK - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами. Сайт магазина
• Договор аренды подписан на 8 лет без возможности отказа.
• Всего в торговом центре 3 магазина (кроме магазина KIK - непродовольственные ретейлеры TEDi и Pepco).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.