Инвестиционный проект в Изоле, Словения, 8 669 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ИЗОЛА

СТОИМОСТЬ: 9 000 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 8 669 м2, участок земли 42 054 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Объект «Izola Shipyard» расположен прямо на побережье вдоль северо-восточной части полуострова Изола, всего в двух шагах от исторического центра города Изола. На земельном участке в настоящее время находятся заброшенные объекты верфи и промышленное оборудование, предназначенные для сноса - год постройки: 1960, год последнего капитального ремонта: 1980. Земельный участок легко доступен и имеет хорошую коммунальную инфраструктуру.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Объект идеально подходит для развития туристических возможностей.

В соответствии с новым муниципальным актом район предназначается для туристических целей - был подготовлен проект, предполагающий строительство приморского курорта с высококлассной семейной гостиницей (запланированная общая площадь всех гостиничных строений: 17 823 м²), крытым и открытым водным парком (планируемая площадь аквапарка: 12 424 м²).

Проект отеля состоит из просторных семейных люксов с видом на море, ресторанов, баров и оздоровительного центра.

Вместимость комплекса аквапарка - 1000 гостей. Помимо крытого бассейна (включая подогреваемые бассейны, водные аттракционы, кафе и рестораны), комплекс также будет иметь открытый и закрытый бассейны на берегу моря.

Для проекта также запланировано создание общественной прогулочной зоны вдоль береговой линии и многоуровневой парковки.

Отличное расположение

Приморская недвижимость обладает наибольшим потенциалом для развития города. Земельный участок расположен в непосредственной близости от центра города Изола, рядом с пешеходной зоной и велосипедной дорожкой.

С юга и запада участок ограничен Zustoviča ulica и Delamaris area. Верфь граничит с береговой линией на своей северной и восточной стороне.

С участка открывается изысканный вид на словенские Альпы и итальянские Доломиты. Его непосредственное окружение включает коммерческие, жилые и туристические объекты, которые помогают создать живой локальный ритм.

Изола - популярное и быстрорастущее туристическое направление.

Средиземноморский город Изола - старинная рыбацкая деревушка, а также словенский муниципалитет на побережье Адриатического моря, на самой вершине полуострова Истрия. Население Изолы 15 900 человек, что делает ее вторым по величине центром туризма на словенском побережье. Рядом находится природный парк Sečovlje Salina, который известен во всем мире своим традиционным методом добычи соли. Дополнительным бонусом является близость к таинственному подземному миру пещер Постойны, а также пещер Škocjan Caves и Vilenica Cave. Южно-Приморская область также славится отличными винами и замечательной кухней. Город удобно связан с сетью автомагистралей Словении, Италии и Хорватии. Он находится всего в 70 км от международного аэропорта Триеста, а до порта Копер - всего в 8,5 км.

НДС не включен в стоимость.

Класс энергопотребления F (150-210 kWh/m²a) .

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.