Магазин в Литие, Словения, 128 м2

230 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 230 000 €
Цена за кв.м. 1 796.88 €
Площадь 128 м2
Адрес Словения, Лития
Расположение в большом городе
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Магазин Intersport в Литии

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛИТИЯ

СТОИМОСТЬ: 230 000 €

АРЕНДА: 960 € в месяц / 11 520 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 20 лет

При использовании банковского финансирования 50% по ставке 2,5% на 12 лет, эффективный ROI составит 7,5%.

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 128 м²

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Предлагается к продаже предлагается магазин с крупным, якорным арендатором на втором этаже здания, расположенного в Литии.

Лития — город и община в центральной части Словении. Расположен к востоку от Любляны, в долине реки Сава, на границе двух исторических областей — Крайны и Штирии. Население общины на 2002 год составляет 19 120 человек, население самого города — 6420 человек.

Лития находится в 15 минутах езды от Любляны.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

К продаже предлагается пакет помещений с арендаторами на втором этаже торгового центра.

Торговый центр по факту на данный момент является самым современным ТЦ в Литии.

Первый этаж занимает продуктовый ритейлер SPAR, который гравитирует основной трафик посетителей.

Конструктивные особенности здания: монолитный жб фундамент, ограждающие конструкции из сендвич-панелей.

Год постройки: 2006. Год последнего капитального ремонта: 2016.

АРЕНДАТОР:

INTERSPORT - Intersport International Corporation (IIC) – это управляющая компания, принадлежащая группе INTERSPORT. Сумма годового объема розничных продаж компании превышает 10,2 миллиарда евро, торговая сеть состоит из более чем 5400 магазинов в 42 странах мира

Площадь магазина составляет 128 м.кв., арендный поток по ставке 7,5 евро за м.кв.

Договор действует еще 5 лет и возможен к пролонгации.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Словения, Любляна, Ameriška ulica 8, этаж 6, 1000 Любляна
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Екатерина Менеджер

FUTURE REAL ESTATE

Написать продавцу