Магазин в Мариборе, Словения, 90 м²

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «Kik»
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР
СТОИМОСТЬ: 200 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 90 м2
АРЕНДА: 9 936 € в год / 828 € в месяц
ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 20 лет
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый центр находится в районе Побрежье, на въезде в Марибор. Вместе с такими "соседями" как Spar и другими крупными ритейлерами потребительского назначения (гипермаркет Меркатор, дискаунт-супермаркет Lidl, супермаркет Hofer) создает единую торговую зону, что обеспечивает регулярный большой поток покупателей.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Помещение имеет вход с улицы
• Отличное месторасположение
• Парковка и низкие эксплуатационные расходы
• Имеются все необходимые коммуникации

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.
С арендатором заключен новый договор на 10 лет..
Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.