a
Версия
для печати

Магазин в Айдовшчине, Словения, 742 м2

1 800 000 € Доходность: 5.94%

Основные характеристики

Цена продажи 1 800 000 €
Цена за кв.м. 2 425.88 €
Площадь 742 м2
Этажность 1
Этаж 1
Адрес Словения, Айдовшчина
Расположение в большом городе

Новый дом (Год постройки: 2022)

Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.94 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 106 848 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 106 848 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 16 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
TEDI 742 м2 8 904 EUR 2032 г.

Описание

Магазин с якорным арендатором TEDi

В городе Айдовшчина предлагается к продаже новый магазин с арендатором - немецким ретейлером TEDI.

Договор с арендатором заключен на 10 лет, первые 8 лет без разрыва - далее отказ после 10 лет и после 15 лет

Стоимость квадратного метра - 12 Евро + остаток от управления 0.8 ЕВРО на м2 чистый остаток от управления.

Центр находится рядом с торговым центром LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей.

Торговая зона имеет общую бесплатную открытую парковку. В непосредственной близости находятся оживленные транспортные пути, обеспечивающие постоянный приток покупателей.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Словения, Любляна, Hrvaška ulica 4, 1000 Ljubljana
Контактное лицо:
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям

FUTURE REAL ESTATE

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу