a
Версия
для печати

Магазин в Сежане, Словения, 1 100 м2

2 550 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 550 000 €
Цена за кв.м. 2 318.18 €
Площадь 1 100 м2
Этаж 1
Адрес Словения, Сежана
Расположение в большом городе
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

4 арендатора в Сежане

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕЖАНА

СТОИМОСТЬ: 2 550 000 €

АРЕНДА: 12 777 € в месяц / 153 321 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6,01 % или 16,6 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1100 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

В новом торговом центре предлагаются к продаже помещения с якорными арендаторами.

Рядом расположена большая торговая зона с супермаркетами и заправкой.

Торговый комплекс расположен в городе Сежана рядом с границей с Италией.

Данная торговая зона частично захватывает в сезон поток отдыхающих двигающихся со стороны Италии в сторону Хорватии, а так же проезжающих из Любляны в Италию

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Стоимость квадратного метра - 11,6 Евро.

Одно из помещений с якорным арендатором MANA - крупная сеть магазинов с товарами для всей семьи.

Mana - Компания, основанная в 2004 году, Mana позиционирует себя как ведущая сеть розничных магазинов в Словении, где насчитывается более 80 магазинов. Компания также присутствует в Боснии и Герцеговине с автономным магазином и Сербии с пятью магазинами в Белграде и Нови-Саде.

- Торговая зона находится в завершении своего формирования, данный участок земли один из последних свободных под застройку.

- одноэтажное здание с несущей конструкцией в виде металлокаркаса, утепленное сендвич панелями, жб фундамент. Помещения предназначены для ведения коммерческой деятельности.

- открытый паркинг возле здания.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Словения, Любляна, Ameriška ulica 8, этаж 6, 1000 Любляна
Контактное лицо:
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям

FUTURE REAL ESTATE

Написать продавцу