Офис в Мариборе, Словения, 28 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 83 120 €

АРЕНДА: 346 € в месяц / 4 156 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 20 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 28,86 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Во втором по величине городе Словении - Марибор на территории торгового центра с якорным арендатором продуктовым ритейлером TUS, к продаже предлагается павильон крупнейшего в Словении оператора связи Telemach.

Договоры находятся в процессе обновления и будут свежими с 2019 года после въезда арендаторов.

Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Pobrezje, по соседству находятся остальные основные супермаркеты и непродовольственные магазины.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Telemach является ведущим альтернативным оператором в Словении, Черногории, Боснии и Герцеговине и третьим по величине и самым быстрорастущим мобильным оператором в Словении.

· Монолитный жб фундамент, ограждающие конструкции из сендвич панелей

· Открытая парковка

· Торговый центр полностью обновлен в 2019 году

· Договор аренды обновлен в 2019 году

· ТЦ будет иметь якорного арендатора - продуктового ритейлера который уже находится в данной локации

· ТЦ находится в единой торговой зоне микрорайона

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.