a
Версия
для печати

685 000 €

Магазин в Мариборе, Словения, 300 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин в Мариборе, Словения, 300 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Мариборе, Словения, 300 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3167598
    ID объекта на сайте компании: 2912
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 473

685 000 €

Магазин в Мариборе, Словения, 300 м2

300 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3167598
    ID объекта на сайте компании: 2912
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 473

Основные характеристики

Цена продажи 685 000 €
Цена за кв.м. 2 283.33 €
Площадь 300 м2

Описание

Магазин с Pica Polonica в Мариборе

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 685 000 €

АРЕНДА: 2 850 € в месяц / 34 200 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 4,99 % или 20 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 300 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Во втором по величине городе Словении - Мариборе, продается к продаже магазин с якорным арендатором Pica Polonica - большой сетью магазинов детской одежды. Торговый центр расположен в единой торговой зоне микрорайона Побрезье; по соседству есть другие крупные супермаркеты и непродовольственные магазины.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Конструктивные особенности здания:

  • монолитный железобетонный фундамент, ограждающие конструкции из сэндвич-панелей
  • открытая парковка

Перспективный проект:
- Торговый центр полностью отремонтирован в 2019 году
- Все договоры аренды переподписаны в 2019 году
- У торгового центра есть якорный арендатор - продавец продуктов питания, который уже находится в этом месте
- Торговый центр расположен в единой торговой зоне микрорайона

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: