Магазин в Мариборе, Словения, 200 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 460 000 €

АРЕНДА: 1900 € в месяц / 22 800 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 4,96 % или 20,1 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 200 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Во втором по величине городе Словении - Мариборе, продается к продаже магазин с якорным арендатором Office&More - большой сетью канцелярских товаров. Торговый центр расположен в единой торговой зоне микрорайона Побрезье; по соседству есть другие крупные супермаркеты и непродовольственные магазины.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Конструктивные особенности здания:

• монолитный железобетонный фундамент, ограждающие конструкции из сэндвич-панелей
• открытая парковка

Перспективный проект:
- Торговый центр полностью отремонтирован в 2019 году
- Все договоры аренды переподписаны в 2019 году
- У торгового центра есть якорный арендатор - продавец продуктов питания, который уже находится в этом месте
- Торговый центр расположен в единой торговой зоне микрорайона

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.