Версия
для печати
для печати
480 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
480 000 €
| Цена продажи | 480 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 981.37 € |
| Площадь | 161 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2021 |
| Адрес | Словения, Любляна, Шмартинка цеста |
| Расположение | в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 24 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 20 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2.5 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 240 000 € |
| Кредитное плечо банка | 50 % |
| Сумма банковского кредита | 240 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
Торговое помещение в Любляне
В современном районе Zelena Šmartina, с более чем 100 квартирами, мы продаем бизнес-помещения на первом этаже, здание A2 (восточная башня). Объект расположен на Шмартинской Цесте, в непосредственной близости от BTC, куда можно добраться пешком, на машине или на автобусе. Парковочные места в подвале гаража также доступны для покупки.
Площадь - 161,00 м2 и состоит из ветрозащитных колодцев, 2 небольших складских помещений площадью около 4 м2 и помещений площадью около 150 м2. Главный вход с улицы Шмартинска, еще 4 боковых входа запланированы со двора. Помещение находится на 3-й стадии строительства, завершение строительства запланировано на осень 2021 года.
