a
Версия
для печати

Магазин в Мариборе, Словения, 175.27 м2

340 000 € Доходность: 5%

Основные характеристики

Цена продажи 340 000 €
Цена за кв.м. 8 €
Площадь 175.27 м2
Этажность 1
Этаж 1
Адрес Словения, Марибор, Побрежье
Расположение в большом городе

Строящийся объект (Срок сдачи: 2020)

Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 16 826 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 20 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2.5 до 3 %
Собственный капитал инвестора 170 000 €
Кредитное плечо банка 2.5 %
Сумма банковского кредита 170 000 €
Срок кредитного договора 20 лет

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
TUŠ drogerija 175.27 м2 1 402 EUR 2026 г.

Описание

Магазин с якорным арендатором в Мариборе

К продаже предлагается торговый центр с арендатором TUŠ drogerija - часть крупнейшей компании супермаркетов TUŠ. Дрогерия - это хозяйственно-косметический магазин, в котором продаются товары первой необходимости, в том числе, определенные лекарственные средства. Магазин работал во время пандемии.
Договор с арендатором уже подписан на срок 5+5+5.
Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Pobrezje, по соседству находятся остальные основные супермаркеты и не продовольственные магазины.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Словения, Любляна, Ameriška ulica 8, этаж 6, 1000 Любляна
Контактное лицо:
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям

FUTURE REAL ESTATE

Написать продавцу