Версия
для печати
для печати
2 300 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 300 000 €
| Цена продажи | 2 300 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 292.31 € |
| Площадь | 1 625 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2018 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Словения, Марибор |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.46 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 125 560 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 125 560 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 18 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
Во втором по величине городе Словении - Марибор предлагается к продаже торговый центр с якорным арендатором продуктовым ритейлером TUS.
Договор аренды подписан на 10 лет в 2021 году с дальнейшей пролонгацией.
В 2018 году помещение было полностью обновлено.
Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Ядранска, по соседству находятся остальные основные супермаркеты и не продовольственные магазины.
