100 000 €
100 000 €
Цена продажи | 100 000 € |
Цена за кв.м. | 3 465 € |
Площадь | 28.86 м2 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2020 |
Этажность | 1 |
Этаж | 1 |
Адрес | Словения, Марибор |
Расположение | в большом городе |
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 4.9 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 4 885 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Денежный поток за год | 4 885 € |
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
Период окупаемости | 24.1 года |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Во втором по величине городе Словении - Марибор на территории торгового центра с якорным арендатором продуктовым ритейлером TUS, к продаже предлагается магазин крупнейшего в Словении оператора связи Telemach.
Договор аренды был подписан в 2019 году на 15 лет. Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Pobrezje, по соседству находятся остальные основные супермаркеты и не продовольственные магазины.