a
Версия
для печати

1 625 000 €

Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 1
1/7
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 1
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 2
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 3
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 4
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 5
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 6
  • Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2 - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3497765
    Дата последнего обновления: 17.10.2023
    Количество просмотров: 8551

1 625 000 €

Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения, 1 449.89 м2

1450 м2 5% в год
Кредит от 2 до 3 % Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3497765
    Дата последнего обновления: 17.10.2023
    Количество просмотров: 8551

Основные характеристики

Цена продажи 1 625 000 €
Цена за кв.м. 1 120.77 €
Площадь 1 449.89 м2
Этаж 1
Адрес Словения, Шмарье-при-Елшах, Шмарье при Ельшах, Савиньска

Продается с готовым бизнесом


Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 81 208 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 81 208 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 20 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Собственный капитал инвестора 812 500 €
Кредитное плечо банка 50 %
Сумма банковского кредита 812 500 €
Срок кредитного договора 12 лет
Ежемесячное обслуживание кредита 6 544 €

Описание

Мы предлагаем к продаже торговый центр с несколькими арендаторами в городе Шмарье при Ельшах, расположенный в центральной части Словении. Основным якорным арендатором является супермаркет TUŠ kea, также представлены магазин одежды NKD, магазин сотового оператора компании Telemach. В здании центра сданы в аренду офисы, банкомат и места для рекламы. Договоры аренды были обновлены в 2021 году, с двумя арендаторами на 10 лет. ТЦ находится в центре города в небольшой торговой зоне, обладает собственным открытым паркингом, вокруг ТЦ располагаются локальные кафе, небольшие магазины потребительских услуг.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Виктория Савченко Директор по зарубежным инвестициям

FUTURE REAL ESTATE

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: