Версия
для печати
для печати
1 350 000 €
1 350 000 €
| Цена продажи | 1 350 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 615.38 € |
| Площадь | 520 м² |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Словения, Марибор, Maribor |
| Расположение | в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 82 676 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 82 676 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 16.6 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 2 % |
Коммерческое помещение с арендатором Pepco, с которым в 2018 году подписан договор на 5 лет и уже пролонгирован на следующие 5 лет.
Второй этаж сдан под спортивно-медицинский центр - 220 м2 - аренда в месяц 1 100 евро.
В непосредственной близости находятся оживленные транспортные пути, обеспечивающие постоянный приток покупателей. Также, рядом с торговым центром - большой открытый паркинг.
С магазином соседствуют такие сети, как Spar - крупнейшая нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме. Магазин KIK - немецкая сеть магазинов одежды. KIK является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе, и имеет 3200 магазинов в Европе.
