a
Версия
для печати

420 000 €

Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 1
1/14
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 1
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 2
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 3
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 4
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 5
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 6
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 7
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 8
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 9
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 10
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 11
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 12
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 13
  • Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3536734
    Дата последнего обновления: 24.05.2024
    Количество просмотров: 2467

420 000 €

Кафе, ресторан в Любляне, Словения, 195 м²

195 м2 6% в год
Кредит от 2 до 3 % Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3536734
    Дата последнего обновления: 24.05.2024
    Количество просмотров: 2467

Основные характеристики

Цена продажи 420 000 €
Цена за кв.м. 2 153.85 €
Площадь 195 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2009
Этаж 1
Адрес Словения, Любляна, Dunajska 177
Расположение в большом городе
Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 25 200 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 25 200 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 16 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Условия кредитования
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Собственный капитал инвестора 210 000 €
Кредитное плечо банка 50 %
Сумма банковского кредита 210 000 €
Первоначальный взнос 210 000 €
Срок кредитного договора 12 лет
Ежемесячное обслуживание кредита 1 166 €

Описание

На Дунайской Цесте, на первом этаже бизнес-жилого здания и в непосредственной близости от нескольких офисных зданий, мы продаем помещение под ресторан с собственной открытой террасой или садом.

Пространство имеет панорамное остекление, выход с двух сторон (главный вход с Dunajska cesta и боковой вход с террасы). Высота помещения составляет примерно 5,00 м, что позволяет обустроить мезонин с дополнительными столами для клиентов.

Общая площадь составляет 195,96 м2, вспомогательное пространство в подвале площадью 37,09 м2 (доступ прямо из ресторана) и открытый сад площадью около 70 м2. Здание было построено в 2009 году и помещение было полностью обновлено в 2020 году.

В продаже также 4 парковочных места площадью 12,25 м2.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

FUTURE REAL ESTATE
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться: