250 000 €
250 000 €
Цена продажи | 250 000 € |
Цена за кв.м. | 1 351.35 € |
Площадь | 185 м² |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1995 |
Этажность | 2 |
Этаж | 1 |
Адрес | Словения, Словенска-Бистрица |
Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом |
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 7.18 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 17 958 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Денежный поток за год | 17 958 € |
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
Период окупаемости | 13 лет |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Комиссионный сбор | 3 % |
Налог при покупке | 2 % |
В центре Словенской Бистрицы мы продаем бизнес-помещения, которые были сданы в аренду Министерству Республики Словении.
Бессрочный договор с арендатором уже подписан.
Помещения общей площадью 185 м² расположены в офисном здании по адресу Mariborska cesta 3 и 5 в Словенской Бистрице, рядом с главной дорогой. Перед зданием также имеются парковочные места.
Помещения сдаются в аренду национальному учреждению, которое является постоянным плательщиком арендной платы и всех эксплуатационных расходов.