Версия
для печати
для печати
2 100 000 €
2 100 000 €
| Цена продажи | 2 100 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 770.66 € |
| Площадь | 1 186 м2 |
| Этажность | 4 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Словения, Птуй, Osojnikova cesta 21, Ptuj |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 106 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 106 000 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 19 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
Расположенный в оживленном торговом районе, продуктовый магазин TUŠ является знаковым местом для удобства покупателей. В 2023 году арендатор подтвердил свою заинтересованность в этом районе, подписав новый договор аренды до 2034 года, что подтверждает отличный выбор локации.
Наряду с хорошо зарекомендовавшим себя продуктовым магазином TUŠ в этом оживленном центре компактное помещение занимает почтовая служба DPS.
Одним из ключевых преимуществ данного договора является то, что арендатор несет все расходы, связанные с арендованными помещениями, освобождая владельца недвижимости от подобных обязательств и обеспечивая стабильный и надежный доход.
