Отель, гостиница в Любляне, Словения, 373.5 м²

Приглашаю инвесторов в проект со-инвестирования в этот объект. Вход от 300 000 EUR.

Продаётся очень привлекательный объект для инвестиций в организацию апарт-отеля, а также для ведения другой коммерческой деятельности (бутик, кафе и т.п.). Это отдельно стоящий дом в старом центре Любляны в непосредственной близости от главных туристических мест города.

Цена 1 000 000 EUR.

Площадь дома 373,5 м2, построен в 1890 году, во время ремонта 1990 года были заменены крыша и отремонтирован фасад. К+Р(0)+1+М.

В настоящее время объект находится в стадии реновации. Для реновации подготовлен проект апарт-отеля и по окончании будут задействованы все 4 уровня под жилые помещения.

Практика показала, что в этой локации самым оптимальным решением для коммерческого использования объекта является организация мини-отеля или апарт-отеля. По проекту планируется обустроить 14 отдельных номеров, при этом все номера будут с собственными санузлами и мини-кухнями.

В сухом полуподвале (клети) будут расположены технические помещения и 2 номера. Ремонт в полуподвале в настоящее время уже завершён.

На нулевом этаже будут 4 помещения, 2 из которых, это большие комнаты с витринными окнами отлично подходящие для салона, кафе или бутика. Также на этом уровне планируется разместить еще 2 номера.

На 1 этаже будет также 4 отдельных номера и в одном из них будет выход на балкон.

На верхнем уровне (в мансарде) планируется 4 отдельные комнаты. Ремонт на мансардном этаже также уже закончен.

Объект находится в окружении всей необходимой для жизни городской инфраструктуры.

Открытая общая парковка находится в 100 метрах.

Конструкция здания в хорошем состоянии, дом сухой. Объект внесён в Земельную книгу.

+386 41 980 410 Евгений Журавлёв

* При создании ролика использованы визуализации от FIORETI DESIGN&PROJECT как пример того, что можно сделать и не имеют отношения к данному объекту.

*****

Все виды сделок с недвижимостью в Словении. Управление недвижимостью. Помощь с получением кредита. Экспресс оценка расходов на ремонт, реконструкцию и др.