a
Версия
для печати

990 000 €

Дом в Любляне, Словения, 372 м2
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 1
1/17
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 1
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 2
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 3
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 4
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 5
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 6
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 7
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 8
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 9
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 10
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 11
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 12
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 13
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 14
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 15
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 16
  • Дом в Любляне, Словения, 372 м2 - фото 17
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3722557
    Дата последнего обновления: 27.03.2023
    Количество просмотров: 511

990 000 €

Дом в Любляне, Словения, 372 м2

372 м2 12 8 6

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3722557
    Дата последнего обновления: 27.03.2023
    Количество просмотров: 511

Основные характеристики

Цена продажи 990 000 €
Площадь дома 372 м2
Площадь участка 603 м2
Всего комнат 12
Количество спален 8
Количество ванных 6
Этажность 3
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2022
Адрес Словения, Любляна, Мосте Полье, Ново Полье
Расположение в большом городе, в пригороде

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 2 %

Описание

Новый дом с 4мя квартирами в Любляне

Мы предлагаем к продаже трёхэтажный 4х квартирный дом двойчек площадью 372 м2 в Любляне в Ново Полье. Площадь участка земли 603 м2. У дома 6 парковочных мест, по 3 на каждую часть.

Это хорошая инвестиционная возможность. Объект даёт стандартную доходность 3-4%.

Современный энергоэффективный дом, он был построен в 2009 году и полностью отремонтирован в 2022 году до 4-й расширенной строительной фазы (отсутствуют только напольные покрытия (паркет, керамика), межкомнатные двери и сантехника в санузлах), всё остальные коммуникации проложены, а также произведены подводы под установку дополнительного оборудования (кондиционеров, системы рекуперации воздуха, терминала для зарядки электромобилей, подготовка под интерконнектор и солнечную электростанцию).

В цокольном уровне в левой и правой частях дома расположены однокомнатные квартиры с отдельными входами. В каждой из них — котельная, ванная комната с душем и туалетом, просторная гостиная с кухней и столовой зоной, спальня и кладовая.

На среднем и верхнем уровнях в левой и правой частях дома находятся 2 дуплекса. Каждый дуплекс состоит:

на нижнем уровне — прихожая, коридор, ванная комната с душем и туалетом, гостиная с кухней, столовой зоной и выходом на большую солнечную террасу;

на верхнем уровне — помещение большого размера (которое может быть разделено на две отдельные детские), спальня, ванная комната с ванной и туалетом.

Рядом расположена вся инфраструктура: почта, детский сад, магазин, пекарня, начальная школа, остановка LPP 12 и 25 маршрутов, выезд на обвозницу, поликлиника, аптека, жд станция и ландшафтный парк Заячья Дубрава.

Цена 990 000 евро. Также можно использовать криптовалюту для расчётов по сделке купли-продажи.

* Рендеры являются примерами для дизайна некоторых внутренних помещений.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • охраняемая территория

Характеристики дома

  • есть балкон / терраса

На участке

  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Евгений Журавлёв
Возможно общение на языках: русский, английский, словенский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Любляне

Стоимость проживания в Любляне
Рестораны
Капуччино 1.83 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.20 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.72 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.85 €
Яблоки (1кг) 1.91 €
Бананы (1 кг) 1.34 €
Говядина (1 кг) 10.72 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.22 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.15 €
Яйца (12 штук) 2.58 €
Салат-латук (1 головка) 1.41 €
Свежий хлеб (500 г) 1.53 €
Местный сыр (1 кг) 10.81 €
Молоко (1 л) 1.08 €
Лук (1 кг) 1.21 €
Апельсины (1 кг) 1.92 €
Сигареты 20 пачек 4.50 €
Картофель (1 кг) 0.89 €
Рис (белый) (1 кг) 1.80 €
Помидоры (1 кг) 2.78 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.71 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.55 €
Проездной на месяц 37.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.30 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 16.98 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.95 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.05 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 23 122.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 990.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 669.87 €
Квартира (1 спальня), вне центра 538.43 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 250.27 €
Квартира (3 спальни), вне центра 945.68 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 237.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 33.10 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 42.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 74.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.75 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 90.40 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.87 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 381.25 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 460.77 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 363.29 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 228.14 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 317.52 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.10 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Евгений Журавлёв представитель компании

ALTUM CAPITAL

Возможно общение на языках: русский, английский, словенский
Написать продавцу
Мессенджеры: