Дом в Любляне, Словения, 372 м²

Мы предлагаем к продаже трёхэтажный 4х квартирный дом двойчек площадью 372 м2 в Любляне в Ново Полье. Площадь участка земли 603 м2. У дома 6 парковочных мест, по 3 на каждую часть.

Это хорошая инвестиционная возможность. Объект даёт стандартную доходность 3-4%.

Современный энергоэффективный дом, он был построен в 2009 году и полностью отремонтирован в 2022 году до 4-й расширенной строительной фазы (отсутствуют только напольные покрытия (паркет, керамика), межкомнатные двери и сантехника в санузлах), всё остальные коммуникации проложены, а также произведены подводы под установку дополнительного оборудования (кондиционеров, системы рекуперации воздуха, терминала для зарядки электромобилей, подготовка под интерконнектор и солнечную электростанцию).

В цокольном уровне в левой и правой частях дома расположены однокомнатные квартиры с отдельными входами. В каждой из них — котельная, ванная комната с душем и туалетом, просторная гостиная с кухней и столовой зоной, спальня и кладовая.

На среднем и верхнем уровнях в левой и правой частях дома находятся 2 дуплекса. Каждый дуплекс состоит:

на нижнем уровне — прихожая, коридор, ванная комната с душем и туалетом, гостиная с кухней, столовой зоной и выходом на большую солнечную террасу;

на верхнем уровне — помещение большого размера (которое может быть разделено на две отдельные детские), спальня, ванная комната с ванной и туалетом.

Рядом расположена вся инфраструктура: почта, детский сад, магазин, пекарня, начальная школа, остановка LPP 12 и 25 маршрутов, выезд на обвозницу, поликлиника, аптека, жд станция и ландшафтный парк Заячья Дубрава.

Цена 990 000 евро. Также можно использовать криптовалюту для расчётов по сделке купли-продажи.

* Рендеры являются примерами для дизайна некоторых внутренних помещений.