1 200 000 €
1 200 000 €
Цена продажи | 1 200 000 € |
Цена за кв.м. | 47.46 € |
Площадь | 25 282 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1978 |
Адрес | Словения, Краньска Гора, Блед |
Место куда хочется возвращаться!
ПРОДАЁТСЯ БИЗНЕС, ПРИРОДНЫЙ КЕМПИНГ У РЕКИ. ПОДХОДИТ ДЛЯ ВНЖ.
расположенный между двумя самыми посещаемыми туристическими направлениями Гореньского региона - Блед и Краньска Гора с доходностью 180.000€/сезон.
Лагерь расположен на приподнятых террасах над рекой и таким образом, обеспечивает прекрасный вид на реку и окружающие холмы с другой стороны. Местность пересеченная и спускается к реке с юга на север по трем плато (перепад высот между верхним и нижним плато около 15 м). Плато в основном зеленые, с отдельными деревьями и довольно ровные, склоны также зеленые и более густо покрытые деревьями.
На верхнем плато есть рецепция и место для кемперов и трейлеров. Здесь до сих пор неиспользована вся площадь опушки леса, так как по данным ОППН есть места под строительство 10 бунгало - деревянных домиков или под глэмпинг. Сейчас стоит один деревянный дом, который был отремонтирован в 2021 году (новая кухня, санузел).
Среднее плато отведено под палатки. Есть также более крупные туалеты (туалет, душ и открытая крытая площадка для мытья посуды), общедоступные.
Нижнее плато организовано таким образом, что одна часть имеет выход к воде и место для отдыха на пляже. Во второй части есть место для ресторана. Обе части в настоящее время находятся в долгосрочной аренде и не являются частью продажи.
Инфраструктура: Объекты на территории лагеря подключены к существующим инфраструктурным сетям в непосредственной близости от территории (к сети водоснабжения, электроснабжения и телекоммуникаций), а отвод и очистка канализации организован через 2 действующих собственных очистных сооружения.
Местонахождение: Лагерь находится примерно в 14 км от Бледа и в 30 км от Краньска Горы. Локация предлагает немало вариантов для активного времяпрепровождения; от походов, альпинизма, езды на велосипеде до рыбалки, катания на лодках и многого другого. В теплые летние месяцы, конечно же, можно купаться в реке.
На сезон приходилось около 14 000 ночевок в среднем по 13€/ночь. Лагерь работает уже 6 лет. Причина продажи - выход хозяина на пенсию.