Земля в Любляне, Словения, 2 239 м²

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ ПЛОЩАДЬЮ 2239 м2 С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 8 ТАУНХАУСОВ В РАЙОНЕ ŠENTVID, ЛЮБЛЯНА.

Объект находится в районе Шентвид в Любляне, недалеко от гольф клуба Рацман.
Поселок будет состоять из 8 таунхаусов (одноквартирных - независимые блоки) и двухквартирных - близнецов). Строительство будет проходить в 4 очереди. Каждый этап будет включать строительство двух зданий (домов на одну и/или две семьи).

Планируемое строительство жилых единиц будет регулироваться III. расширенным этапом строительства (оформлен внешний вид здания и прилегающая территория, комуникации будут выведены к фасаду здания). Окончательный выбор материалов, оборудования и установок, а также незначительные изменения планов этажей остаются за покупателем каждой квартиры. Даже решение о выборе источников энергии для отопления (газ, электричество) остается за каждым покупателем.
Потенциальный покупатель может договориться с продавцом о строительстве и контролю объекта «под ключ», заключив отдельный договор с поэтапной оплатой.
Каждый блок будет иметь свои парковочные места.
Двухквартирный дом имеет предполагаемую общую площадь собственного земельного участка ок. 620-640 м2 (ок. 315 м2 на единицу), а одноквартирный дом имеет предполагаемую общую площадь собственного земельного участка ок. 630 м2.
Квартиры будут иметь поэтажную планировку: этажи P+N+M.

Трехэтажный апартамент типа Twin имеет жилую площадь около 165 м2, а также гараж и связанные с ним террасы и балконы. На первом этаже есть место под гараж, жилые помещения (кухня, столовая, гостиная) и прихожая, на втором этаже спальня, лестница с гардеробом, санузел с душевой кабиной, подсобное помещение. и небольшой балкон, а в мансардной части 2 комнаты с выходом на большой балкон и ванную комнату.
Одноквартирное отдельно стоящее здание имеет около 240 м2 жилой площади на трех этажах. На первом этаже расположены гараж, главный вход и жилые помещения (кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу), кладовая и гостевой туалет; на первом этаже расположена спальная зона: спальня, 2 детские комнаты, санузел и гардеробная; и есть кабинет и кладовая на полу террасы.
Жильцы пользуются зелеными зонами, красивые, предусмотрены большие, просторные террасы на первом этаже. Дизайн санузлов позволяет обеспечить высокий уровень комфорта. На первом этаже расположены гостевые туалеты, а на каждом этаже — спальни, ванные комнаты и гардеробные.
Трафик
Подъезд транспортных средств к отдельному участку осуществляется со стороны дороги. Обеспечено достаточное количество парковок. Вся проезжая часть будет заасфальтирована или вымощена.
Парковка для посетителей предусмотрена на отдельных участках объекта.
Крыши
Здания спроектированы в современном стиле с плоскими крышами. Своей плоской формой и повторением они придают зданию особый характер.

Установка оборудования

Отопление, охлаждение, вентиляция планируются индивидуально для каждого блока. Возможность нагрева здания и санитарной воды через газовое подключение, которое будет на фасаде здания, или электрическое через тепловой насос.

Сантехника
Подключение к воде
Здания будут подключены к городскому водопроводу с водомерами DN20 со встроенной системой радиосчитывания и запорной арматуры.
Внутренняя водопроводная установка для каждого блока будет подключена к городской системе водоснабжения через новый водопровод.

Цена не включает ндс и комунальный платёж, строительное разрешение будет предоставлено до сделки купли - продажи.